牛刀:除了加息,什么一房一價都是花架子
2011-05-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
牛刀：除了加息，什么一房一價都是花花架子
上海又搞出一個什么新鮮名堂，一房一價，也就是對每一間房子定一個價格。這樣，當(dāng)然有好處，那就是不許你以后漲價，或者漲多漲少由我政府說了算，開展工作向上敷衍，的確有很多便利。
但是，首先是第一價格用什么做依據(jù)?如果第一價格，用現(xiàn)在的價格的作依據(jù)，那么，就是對現(xiàn)在的房價的肯定，也就是對過去房價暴漲的合法認(rèn)同，那么，房價上漲就成為常態(tài)，還有什么調(diào)控的必要?所以，第一價格等同于否定了所有的房價調(diào)控。
其次，誰來監(jiān)督和管理?依據(jù)社會對上海市公務(wù)員的看法，官商勾結(jié)非常嚴(yán)重，很多官員在房地產(chǎn)公司或有親朋或有股份，或持有大量住宅，這些官員會讓房價合理回歸嗎?沒有這種想法，就不會制定公平合理的價格，反而滋生貪腐，所以，根本不現(xiàn)實。
由此可見，一房一價只是一個幌子，或者是騙局，充其量也就是一個花花架子。中央決策層如果指望一房一價能取個什么作用，只能是天方夜譚。
房價主要是貨幣現(xiàn)象，只有依賴貨幣政策才能最后解決問題。迅速加息，是目前的迫切問題。與其他新經(jīng)濟(jì)體相比，只有中國人民幣是負(fù)利率，其次，基準(zhǔn)利率中國最低。從這兩點(diǎn)來說，首先是完成第五次加息，迫使房價普降;其次，才是將利率轉(zhuǎn)正。
對比印度、巴西，中國加息的空間很大，印度基準(zhǔn)利率是6.75，巴西是11.75，而中國只有3.25，為什么不加起來。因為加息及時，巴西、印度的通脹，今年以來，已經(jīng)得到全面遏制，這兩個同為新經(jīng)濟(jì)體國家，幣值穩(wěn)定，人心穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)繁榮。而中國，通脹嚴(yán)重，房價飛漲，物價不穩(wěn)，社會陷入動蕩。請問政府，究竟要一個什么樣的社會?
搞一些花花架子，你騙我我騙你，騙來騙去，上下呼隆，勞民傷財，還能騙了幾年?加息吧，什么也別想。
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