許邁永用事實告訴你房價不降內(nèi)幕
2011-05-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
房地產(chǎn)市場化后，曾經(jīng)起到過積極的作用。然而進入21世紀后，房價猶如描寫人們生活水平的改善一樣日新月異，大有坐上火箭的感覺。中央政府為了穩(wěn)定房價，做出過無數(shù)次調(diào)控手段，然而總是一事無成，說一事無成未免有點絕對，但是對穩(wěn)定房價的效果確實很難讓普通百姓有切身的感受。于是，房價飛漲，調(diào)控不斷。而且縱深的調(diào)控政策步步緊逼，我們能相信房價會穩(wěn)定嗎?至少我們還是有一部分人相信中央的能力。
可是當我們看到一個個巨貪落馬時，我們都大快人心、拍手稱快�？稍谂d奮背后，卻難以樂觀起來。我們總是調(diào)市場，總是調(diào)開發(fā)商，可究竟是誰給了開發(fā)商不降價的底氣?又是誰總是如此大膽的與中央作對?
或許在今后的調(diào)控中，我們的重點應該有所傾向于地方政府。如果地方政府像“鼓勵”開發(fā)商漲價那樣動員開發(fā)商降價，房價沒有穩(wěn)定不了的。如果一個地方出一個貪官，那也不得了啊。有了貪官，開發(fā)商想善良也善良不起來啊!
如果你無法直觀的理解一些地方政府有多么“黑”，那么就聽聽這位號稱“錢多、房多、女人多”的“許三多”巨貪告訴你房地產(chǎn)利益鏈條背后中的“權(quán)房交易”內(nèi)幕吧!
新華網(wǎng)5月13日報道說，以合股、干股等手段，在房地產(chǎn)市場中瘋狂撈取巨額利益;用手中權(quán)力違規(guī)為開發(fā)商“服務”，賺取巨額回報;個人不出錢或者少出錢，“炒房”獲取高收益……貪腐近2億元!令人瞠目的數(shù)字背后，暴露出一個巨貪利用房地產(chǎn)市場進行“權(quán)房交易”的墮落之路。5月12日，杭州市原副市長許邁永因受賄1.45億余元，貪污5300萬余元，徇私舞弊濫用職權(quán)，違規(guī)退還有關(guān)公司土地出讓金7100萬余元，被寧波中院一審判處死刑，并處沒收個人全部財產(chǎn)。經(jīng)調(diào)查，牽涉許邁永案的14個單位或個人，幾乎都與房地產(chǎn)項目有關(guān)。
這許邁永有過從商的經(jīng)歷，如果意志不堅定，在發(fā)達地區(qū)、敏感崗位上，特別是手握重要權(quán)力，那么在這些年房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的道路上，難免把持不住。事實也是如此，許邁永利用職務上的便利，在房地產(chǎn)運作中“摸爬滾打”，用看似走市場路子、實則以權(quán)謀私的手段，走上了暴富“捷徑”。
許邁永基本上三種途徑暴富，當然這也是其他貪官慣用的伎倆。第一，“玩轉(zhuǎn)”資本運作;第二，違規(guī)操作：為開發(fā)商辦事“換房換錢”;第三，權(quán)力“炒房”：低投入賺取高收益。
許邁永所處職位，手中牢牢掌握著房地產(chǎn)開發(fā)的管理權(quán)，他深知這個市場存在著巨大的財富效應，除了在資本市場和企業(yè)經(jīng)營中巧妙“運作”，他還利用手中的行政權(quán)力，公然違規(guī)操作，為開發(fā)商辦事，換房換錢。他更懂得利用權(quán)力進行炒房，賺取高暴利。
我相信，中國的官員中還不止這些，如果讓這些蛀蟲敗壞我們的社會主義，那么人們的安全感就會越來越差了。
上一篇：未來十年樓市結(jié)構(gòu)性投資機會還在
下一篇：房產(chǎn)稅百日遇冷
·土地市場持續(xù)升溫依舊活躍 如何摁地價穩(wěn)房價？
·陳志武：投資房地產(chǎn)比投黃金更能長久產(chǎn)生價值
