牛刀：地方政府要取消限購令中央怎么辦？

　　海口市長說，�？谝�取消限購令。

　　這倒是一件非常有意思的事：.一件事關國計民生的宏大政策，連幾個月也執(zhí)行不了，還拿什么取信于民?還怎么來管理這個國家，又還有什么臉面昭示于人?同時，這個后果，不僅僅只是誠信的問題，而是一旦放松，必定禍國殃民。

　　海口要取消限購令的理由很簡單：房地產(chǎn)相關收入的快速下滑。�？谑虚L說，3月份，建筑業(yè)營業(yè)稅收入4425萬元，同比下降33.1%;房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅收入5937萬元，同比下降67.9%;一季度土地增值稅收入14090萬元，同比下降32.9%。經(jīng)濟調(diào)整，本來就是打破地方政府對于土地財政的依賴，實現(xiàn)經(jīng)濟的盡快轉型，因此，房地產(chǎn)相關收入的快速下滑本來就是一種正�，F(xiàn)象，用這個作為一條理由，來要挾中央政府，甚至公然取消限購令，怕是很難成立。

　　問題還在于，�？谝坏┤∠�限購令，其他城市紛紛效仿，找出各種理由來，那么，限購令很快就會名存實亡。以后，還有什么政策，怕都是一紙空文。政令，從此成為笑談。

　　什么事情都做不好，是一幅日落西山的衰相。不過政府誠信也確實早已蕩然無存，從2009年狂印鈔票開始，也早已埋下今天的禍根。從源頭來說，中央政府要做的，首先是消除超發(fā)貨幣的惡劣的影響。從誠信來講，這等于向所有人民幣持幣人公開搶錢;從貨幣原理來講，這種行為導致的后果就是貧富分化通貨膨脹。

　　所以，中央政府如果管不了地方政府，首先要做的，那就是迅速將利率轉正。目前的利率水準是3.25%，按目前的5.4%的CPI的水準，迅速將利率上調(diào)2.25%，使利率水準達到5.50%的標準;然后，將M2增速放緩，以GDP的增速為M2的最高上限，不多發(fā)一分錢貨幣。

　　其次，督促全國各大城市將土地收益的70%用于興建社會保障性住宅，用法律的手段規(guī)范下來，致力于解決城市居民居住問題，滿足城市人口擴容的壓力。

　　這兩條都不難做到。政府付出的成本是任何一次經(jīng)濟調(diào)整都必須付出的成本。貨幣本來不應該超發(fā)，因為貨幣的濫發(fā)不會帶來經(jīng)濟的增長，只會帶來資產(chǎn)泡沫和經(jīng)濟的虛假繁榮，引發(fā)通貨膨脹。這不是一個稍微有點責任心的政府應該有的作為。掐死貨幣濫發(fā)的源頭，才能最后遏制房價。地方政府再厲害，也無法控制貨幣發(fā)行。

　　央行千萬要記住，鑄幣稅的起源，是給當時工匠發(fā)手工錢的，不是用來牟利的，更不是用于貨幣貶值的。央行的錯誤，是完全誤解了鑄幣稅的真實用意。而所謂穩(wěn)健的貨幣政策一說，更是無知的，是妄為的。貨幣的天職是誠信，不能任由政治家的胡作非為。

　　限購令如果如此短命，只能說這個政策的推出失之倉促，也沒有經(jīng)過全國人大用法規(guī)的手段予以頒布，更沒人監(jiān)督執(zhí)行，要執(zhí)行下去，憑現(xiàn)在政府的權威，怕是無人理睬。�？诘淖鞣�，代表了很多地方政府的愿望。因此，這個手段，不是解決房地產(chǎn)問題的最好的手段。問題出在貨幣，最好的解決之道，只有貨幣�；乇茇泿艈栴}，并指望用貨幣貶值的辦法來解決經(jīng)濟泡沫問題，最終，一定是慘敗。

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