2011年首季山西房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)主要指標(biāo)呈回落態(tài)勢
2011-05-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
山西省統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料顯示，去年以來，隨著一系列宏觀調(diào)控政策的出臺，從金融、土地、財稅等方面加強規(guī)范房地產(chǎn)市場，調(diào)控效果現(xiàn)已初步顯現(xiàn)。一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅比1-2月回落了0.5個百分點;房屋新開工面積同比下降3.9%;商品房銷售面積和銷售額增幅分別比1-2月回落了12.4和68.8個百分點;企業(yè)國內(nèi)貸款同比下降9.6%，保障性住房項目投資同比增長47.1%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅略有回落
一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成53.5億元，同比增長31.7%，增幅比1-2月回落了0.5個百分點，比上年同期上升了1.2個百分點，比全國平均增幅低2.4個百分點。其中，商品住宅投資完成40.7億元，同比增長32.0%，增幅比1-2月回落了20.2個百分點，比上年同期下降了4.0個百分點，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的75.9%上升到76.1%;90平方米及以下住房投資完成8.5億元，同比增長39.2%，增幅比上年同期上升了33.3個百分點，占住宅投資的比重由上年同期的19.7%上升到20.8%。
二、房屋新開工面積同比減少
一季度，全省房屋施工面積5777.8萬平方米，同比增長28.3%，增幅比1-2月回落60.6個百分點，其中商品住宅施工面積4790.3萬平方米，同比增長27.1%，增幅比1-2月回落56.9個百分點;房屋新開工面積356.3萬平方米，同比下降3.9%，增幅比1-2月回落36.8個百分點，其中商品住宅新開工面積309.5萬平方米，同比增長4.4%，增幅比1-2月回落20.9個百分點。
三、商品房銷售量快速回落
一季度，全省商品房銷售面積135.9萬平方米，同比增長29.0%，增幅比1-2月回落12.4個百分點，其中商品住宅銷售面積123.3萬平方米，同比增長29.6%，增幅比1-2月回落16.1個百分點;商品房銷售額49.1億元，同比增長59.0%，增幅比1-2月回落68.8個百分點，其中商品住宅銷售額41.4億元，同比增長58.2%，增幅比1-2月回落95.7個百分點。
四、企業(yè)國內(nèi)貸款呈負增長
一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金127.9億元，同比增長20.4%，增幅比1-2月回落了75.8個百分點，其中國內(nèi)貸款14.4億元，同比下降9.6%，增幅比1-2月回落了35.9個百分點，占本年到位資金的比重由上年同期的15.0%下降到11.3%;自籌資金54.6億元，同比增長16.2%，增幅比1-2月回落了18.5個百分點，占本年到位資金的比重由上年同期的44.3%下降到42.7%;定金及預(yù)付款37.3億元，同比增長16.2%，增幅比1-2月回落了155.7個百分點，占本年到位資金的比重由上年同期的30.2%下降到29.2%;個人按揭貸款16.2億元，同比增長1.5倍，占本年到位資金的比重由上年同期的6.2%上升到12.7%。
五、保障性住房項目投資比重上升
一季度，全省保障性住房項目投資完成11.4億元，同比增長47.1%，占全省固定資產(chǎn)投資的比重由上年同期的2.1%上升到2.3%，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承建的保障性住房項目投資完成4.5億元，同比增長41.6%，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的7.9%上升到8.5%。從項目性質(zhì)分組來看，廉租房項目投資完成0.9億元，同比下降42.5%;經(jīng)濟適用房項目投資完成3.3億元，同比增長29.6%;棚戶區(qū)改造項目投資完成5.0億元，同比增長53.8%。
上一篇：山西省出臺新規(guī)企事業(yè)單位可自建保障房
下一篇：葉 檀：公積金用于保障房相當(dāng)于變相加稅
·葉檀：“錢荒不慌” 房地產(chǎn)市場預(yù)期不會垮塌
