房地產價位不明碼標價 發(fā)改委將全國檢查
2011-05-04 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
根據(jù)國家發(fā)改委的有關規(guī)定，5月1日起，不管是新房還是二手房，銷售單位都必須在醒目位置為每套房明碼標價。
一房一價，有助力于打擊價格欺詐現(xiàn)象，可各地開發(fā)商在執(zhí)行這項政策的時候，卻大�；ㄕ�，逼得發(fā)改委出絕招：組織檢查組在全國展開大范圍的檢查，市民發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行明碼標價的開發(fā)商可撥打12358舉報。
不標有理由：“記心里了”、“先交10萬誠意金”
1日上午，記者走訪鄭州市區(qū)內多家樓盤發(fā)現(xiàn)，執(zhí)行效果并不理想。在東區(qū)一家剛剛開業(yè)的售樓中心正在進行房屋預售，售樓小姐以價格未定為由拒絕公示，只是一味勸說顧客買房。
售樓小姐：我們現(xiàn)在需要你交誠意金，你買一套房子需要交十萬塊的誠意金。咱的價位參考周邊，均價肯定不會低于一萬。現(xiàn)在是占住優(yōu)惠，我們現(xiàn)在價格還沒有出來。
而在鄭州另一家售樓中心，工作人員稱：價格都記住了，您問哪套我可以直接給您說價格。
在山東，記者來到一家已經開盤正在銷售的樓盤售樓中心，依然沒有看到有關一房一價的價格公示表。
工作人員的解釋更雷人：“我們想做一個更漂亮的掛在墻上，這個肯定在節(jié)后了，因為現(xiàn)在都在放假嘛!”
《商品房銷售明碼標價規(guī)定》也把二手房列入其中，可多家中介機構表示尚未接到通知，執(zhí)行也較為困難。
標價耍手段： 先虛高再降低，看著折扣多
即便在廣州這樣的樓市一線城市，開發(fā)商雖然公示了每套房子的總價，卻沒有標明優(yōu)惠折扣，還在毛坯、精裝上玩花樣，讓消費者面對價格情況更似云里霧里。
根據(jù)發(fā)改委頒布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，開發(fā)商除了需要公布每套房子的價格，要在規(guī)定時間內一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。換言之，開發(fā)商可自行降價，但漲價必須重新申報。
聯(lián)達四方房地產經紀公司董事長楊少鋒透露：針對這個政策，同樣是，上有政策下有對策。
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