國(guó)土部根據(jù)我國(guó)用地規(guī)模將提高工業(yè)用地的價(jià)格
2013-12-03 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：張曉波
摘要：國(guó)土資源部召開(kāi)的“全國(guó)法制宣傳日”座談會(huì),會(huì)上副部長(zhǎng)胡存智表示,國(guó)土資源部將借鑒國(guó)有建設(shè)用地管理經(jīng)驗(yàn),抓緊研究建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度,將農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地交易納入國(guó)有建設(shè)用地市場(chǎng)等交易平臺(tái)。
胡存智說(shuō),目前,穩(wěn)定耕地?cái)?shù)量和提高耕地質(zhì)量的難度越來(lái)越大,部分地方違法違規(guī)用地問(wèn)題還比較突出,一些地方損害群眾資源合法權(quán)益的行為也時(shí)有發(fā)生。同時(shí),我國(guó)資源粗放利用的現(xiàn)狀還沒(méi)有根本轉(zhuǎn)變,城鎮(zhèn)低效用地占到40%左右,農(nóng)村空閑住宅達(dá)到10%至15%。
胡存智說(shuō),節(jié)約集約用地要嚴(yán)格建設(shè)用地邊界調(diào)整管理,確保建設(shè)用地規(guī)模不突破。此外,還要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各類(lèi)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)劃,避免盲目投資、過(guò)度超前和低水平重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)土地資源。
他提出,要通過(guò)對(duì)用地規(guī)模“整體調(diào)控”,實(shí)現(xiàn)嚴(yán)控城鄉(xiāng)建設(shè)用地。“實(shí)行減量化供應(yīng),適當(dāng)降低土地供應(yīng)中的新增建設(shè)用地比重;同時(shí),要依法盤(pán)活利用農(nóng)村集體建設(shè)用地,系統(tǒng)整治農(nóng)村低效利用和空閑的建設(shè)用地。開(kāi)展農(nóng)村宅基地管理制度、產(chǎn)權(quán)制度、分配制度和退出機(jī)制研究。”
黨的十八屆三中全會(huì)通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》指出“減少非公益性用地劃撥”,對(duì)此,胡存智說(shuō),國(guó)土資源部將修訂《劃撥用地目錄》,擴(kuò)大有償使用范圍。同時(shí),還要采取措施提高工業(yè)用地價(jià)格。探索實(shí)行“租讓結(jié)合、先租后讓”的工業(yè)用地供應(yīng)制度,積極推行工業(yè)用地出讓彈性年期制。
胡存智要求,將節(jié)約集約用地情況作為土地執(zhí)法監(jiān)察工作的重要內(nèi)容。他說(shuō),國(guó)土資源部將加強(qiáng)與紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)以及司法機(jī)關(guān)的聯(lián)動(dòng),嚴(yán)厲打擊非法圈地、囤地和粗放浪費(fèi)土地的行為,嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置政策,依法依紀(jì)追究有關(guān)人員的責(zé)任。
就健全和完善城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)�？刂频臉�(biāo)準(zhǔn)體系,胡存智要求,在用地預(yù)審、審批和供地中,嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)土地使用標(biāo)準(zhǔn)和禁止、限制供地目錄。要嚴(yán)格劃定城鎮(zhèn)和農(nóng)村開(kāi)發(fā)邊界,調(diào)控城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模和時(shí)序,引導(dǎo)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,防止城鎮(zhèn)建設(shè)用地過(guò)度擴(kuò)張。
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