著手出讓順義商業(yè)用地 綠地萬科項(xiàng)目均有斬獲
2013-08-09 來源：21世紀(jì)報(bào) 編輯：張璇
摘要：8月8日下午，北京市順義新城第26街區(qū)2606-003-02地塊C2商業(yè)金融用地及北京市順義新城第26街區(qū)2606-003-03地塊C2商業(yè)金融用地分別花落名主。
北京萬科企業(yè)有限公司和北京市天竺房地產(chǎn)開發(fā)公司以21800萬元競得北京市順義新城第26街區(qū)2606-003-02地塊C2商業(yè)金融用地地塊。建設(shè)用地面積17198.49 平方米，代征地面積 7913.27平方米。北京綠地京城置業(yè)有限公司和北京綠地京華置業(yè)有限公司以22600萬元競得北京市順義新城第26街區(qū)2606-003-03地塊C2商業(yè)金融用地地塊，建設(shè)用地面積 15521.04 平方米，代征地面積6026.12 平方米 。
兩地塊均為商業(yè)金融用地。從北京土地市場出讓情況來看，不僅向來競爭激烈的居住地塊對(duì)品牌企業(yè)有巨大吸引力，商業(yè)地塊對(duì)房企的吸引力也正與日俱增，包括綠地、萬科等在內(nèi)的大型品牌房企已經(jīng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)已經(jīng)從躍躍欲試表現(xiàn)為戰(zhàn)略規(guī)劃布局。
早前萬科曾正式宣布萬科商業(yè)運(yùn)作概念從社區(qū)商業(yè)擴(kuò)展為城市商業(yè)，未來將進(jìn)入城市綜合體開發(fā);確定了商業(yè)地產(chǎn)的三大產(chǎn)品線，包括購物中心、寫字樓、社區(qū)商業(yè)等，正是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)未來看好，萬科對(duì)商業(yè)地塊操作起來也豪不吝嗇。
綠地地產(chǎn)同樣做出了自己的戰(zhàn)略調(diào)整。隨著一座座綠地中心迅速在全國各地落樁，綠地的發(fā)展重心也開始逐步向商業(yè)地產(chǎn)傾斜。
地產(chǎn)商在愈加嚴(yán)厲的調(diào)控政策下拼殺商業(yè)地產(chǎn)，也成為未來發(fā)展的大勢所趨。
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