墊江縣國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
2011-11-30 來源：中國土地市場網(wǎng) 編輯：宋羽欣
墊國土房管告[2011]170號
經(jīng)墊江縣人民政府批準(zhǔn),墊江縣國土資源和房屋管理局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
宗地編號： dj2011-1-029宗地面積： 84718平方米宗地坐落： 桂溪鎮(zhèn)迎賓大道工業(yè)園區(qū)內(nèi)
出讓年限： 50年容積率： ≥0.7建筑密度(%)： >45
綠化率(%)： <20建筑限高(米)： <24土地用途： 工業(yè)用地
投資強度： 1766萬元/公頃保證金： 900萬元
場地平整：地上無拆遷安置。 基礎(chǔ)設(shè)施：三通。
起始價： 4498.53萬元加價幅度： 5萬元
掛牌開始時間： 2011年11月30日09時00分掛牌截止時間： 2011年12月15日11時00分
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加競買。競買者報名前，需先與墊江縣工業(yè)園區(qū)管委會簽訂投資意向協(xié)議。競買者參加競買時需提交土地保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及有支付土地價款的資金的承諾書。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年11月30日至2011年12月14日到墊江縣國土資源和房屋管理局地產(chǎn)服務(wù)中心獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于2011年11月30日至2011年12月15日到縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年12月15日11時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年12月15日11時00分前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在縣公共資源交易中心南內(nèi)街中心廣場重慶銀行二樓開標(biāo)1室進行。各地塊掛牌時間分別為:
dj2011-1-029 號地塊:2011年11月30日09時00分至2011年12月15日11時00分;
七、 其他需要公告的事項:
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
1.土地成交價金收取方法。競買成交者，必須于成交后15個工作日內(nèi)付清全部成交價金，付清后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書，獲得土地使用權(quán)。15個工作日內(nèi)未付清全部款項的以及競得土地使用權(quán)后放棄土地的，均視為違約，所交保證金作違約金不予退還，取消其競得資格，并按有關(guān)規(guī)定給予處罰。
2.競得者應(yīng)對本文件及其規(guī)劃條件函、附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容進行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得要求改變土地用途、減少投資規(guī)模。競得者自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費。
3.土地以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，用地范圍內(nèi)的管網(wǎng)管線、電力、通信線路等設(shè)施搬遷以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都由競得者出資自行負(fù)責(zé)。土地競得者需在交地后半年內(nèi)開工建設(shè)，并在兩年內(nèi)竣工，延期開竣工的，每延期一日，需按出讓價款總額的0.3‰支付違約金。兩年內(nèi)未開工建設(shè)的，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定依法予以收回。出讓人在達(dá)到約定交地條件后組織相關(guān)部門進行交地，受讓人應(yīng)予以接地，未接地的視為自動放棄土地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地使用權(quán)并沒收土地出讓保證金。
4.該地塊產(chǎn)業(yè)類別為交通運輸設(shè)備制造業(yè)，用于汽車底盤鋼鑄配件和重型車架生產(chǎn)項目，規(guī)劃投資強度1766萬元/公頃，產(chǎn)出強度9000萬元/公頃，項目建設(shè)需符合規(guī)定的環(huán)保要求。
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