頭溝永定鎮(zhèn)居住及F1住宅混合公建項(xiàng)目用地出讓

　　根據(jù)國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，北京市國(guó)土資源局決定在北京市土地交易市場(chǎng)公開掛牌出讓門頭溝永定鎮(zhèn)居住及F1住宅混合公建項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　一、宗地基本情況：

　　本次掛牌出讓宗地位于北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，東至規(guī)劃六環(huán)路西輔路,南至規(guī)劃鍋爐廠南路西延,西至西苑路,北至規(guī)劃路。該宗地將以“七通一平”的形式掛牌出讓。

　　宗地規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表：

宗地規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
 

　　二、該宗地內(nèi)居住用途建筑面積全部用于建設(shè)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，其各項(xiàng)工程的建設(shè)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到北京市有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)不低于《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》(京建科教〔2008〕626號(hào))的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　三、該宗地出讓地價(jià)限定為人民幣222285萬元(含土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)80230.61萬元)。“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，即居住用途房?jī)r(jià)掛牌起始價(jià)為人民幣13600元/平方米。房?jī)r(jià)競(jìng)價(jià)階梯為人民幣50元/平方米，競(jìng)買保證金為人民幣46000萬元。

　　三、該宗地采取“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”方式，即按照本公告已確定的地價(jià)不變和居住用途房?jī)r(jià)報(bào)價(jià)最低者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)不得高于房?jī)r(jià)掛牌起始價(jià)。

　　四、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外企業(yè)、其他組織和個(gè)人(除法律另有規(guī)定外)均可參加競(jìng)買�？梢元�(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買。

　　五、本次掛牌出讓競(jìng)價(jià)的起始時(shí)間為2011年8月24日9時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)期限不少于10個(gè)工作日，自收到第一份有效競(jìng)買報(bào)價(jià)單當(dāng)日起，至延后的第11個(gè)工作日15：00時(shí)止為掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間。

　　六、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭報(bào)價(jià)。

　　七、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和競(jìng)買要求請(qǐng)參閱有關(guān)掛牌文件。掛牌文件于2011年8月4日起(節(jié)假日除外)，在北京市土地交易市場(chǎng)發(fā)售。

　　北京市土地交易市場(chǎng)

　　地址：北京市東城區(qū)和平里北街2號(hào)2層

　　電話：64409747、64409500

　　北京市國(guó)土資源局

　　二○一一年八月四日

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