房?jī)r(jià)與地價(jià)玩起互動(dòng) 土地收益不合理
2011-06-29 來(lái)源：云南信息報(bào) 編輯：狄海霞
摘要：十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議6月28日上午分組審議國(guó)務(wù)院關(guān)于2010年中央決算報(bào)告時(shí)進(jìn)行了專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)。這是今年中國(guó)全國(guó)人大常委會(huì)進(jìn)行的首次專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)。
財(cái)政部副部長(zhǎng)張少春表示，去年全國(guó)土地出讓收入確實(shí)是29000億元。而去年財(cái)政部公布2009年全國(guó)土地出讓收入為1.42萬(wàn)億元。對(duì)此，郝益東委員說(shuō),土地出讓收入增長(zhǎng)非�？�，但增長(zhǎng)機(jī)制不太正常，且隱藏的風(fēng)險(xiǎn)比較大。“近3萬(wàn)億土地收入主要壓在房?jī)r(jià)上，很不合理。
住房用地大概占到建設(shè)用地20%左右，產(chǎn)生了80-90%的土地收益，結(jié)構(gòu)非常不合理。過(guò)分依賴(lài)住房用地來(lái)創(chuàng)造土地收益，就是現(xiàn)在我們看到的房?jī)r(jià)和地價(jià)互相推動(dòng)，越推越高，造成經(jīng)濟(jì)上的不穩(wěn)定，社會(huì)也不穩(wěn)定。
”全國(guó)人大代表王敏正表示，有些省長(zhǎng)、市長(zhǎng)舉債的時(shí)候就沒(méi)想到要還，因?yàn)殚L(zhǎng)期債務(wù)在任期內(nèi)不需要還，所以現(xiàn)在長(zhǎng)期債務(wù)占比比較高，一般都喜歡借8到10年的債，越長(zhǎng)越好，越多越好。這是地方舉債的一個(gè)非常本質(zhì)的問(wèn)題——權(quán)利和責(zé)任不對(duì)稱(chēng)。
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