7月，武漢房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)加速回暖態(tài)勢，商品住房銷量達(dá)14454套，環(huán)比增加19.38%，創(chuàng)下近26個(gè)月來新高。

武漢7月樓市銷量創(chuàng)26個(gè)月新高 房價(jià)微幅上漲

　　據(jù)武漢市房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月商品住房成交面積為147.16萬平方米，環(huán)比增加19.74%;成交均價(jià)為6339.59元/平方米，環(huán)比微升0.09%。

　　在新房帶動(dòng)下，二手房成交狀況也出現(xiàn)明顯回升，成交量和成交均價(jià)環(huán)比分別上漲17.62%和2.05%。從成交面積來看，中小戶型仍然最受青睞，120平方米以下戶型占全市商品住房總銷售量的79.69%，與上月基本持平。

　　“從市場因素來看，武漢樓市7月創(chuàng)出歷史性成交紀(jì)錄。這個(gè)成交量幾乎是武漢商品房市場建立以來，單月成交的新高。”中國指數(shù)研究院華中分院研究副總監(jiān)李國政分析說，在兩次降息等因素影響下，開發(fā)商促銷力度有所加強(qiáng)，從而拉動(dòng)了整體銷售。

　　雖然7月商品房均價(jià)出現(xiàn)微幅上漲，但仍然要低于2011年底的水平。李國政認(rèn)為，從總體上看，樓市庫存依然較多，很多企業(yè)資金壓力未減。“在9月前，樓市面臨新一波上市高峰，因而價(jià)格出現(xiàn)大漲的可能性基本排除。從調(diào)控等技術(shù)層面看，預(yù)計(jì)這一波樓價(jià)也很難復(fù)制2009年的漲幅。”

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