國家統(tǒng)計局發(fā)布的報告顯示，6月份70個大中城市住宅銷售價格環(huán)比下跌。據(jù)統(tǒng)計，青島新房同比跌了4.3%，二手房價格連跌11個月。

6月70城市房價環(huán)比下跌 青島二手房連跌11個月

　　新建商品住宅價格再跌4.3%

　　指數(shù)顯示，新建商品住宅方面，與5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，持平的有24個，上漲的有25個。與2011年同期相比，70個大中城市中，價格下降的有57個，持平的有2個，上漲的城市有11個。

　　青島方面，新建商品住宅價格同比跌了4.3%。具體戶型方面，90平方米以下小戶型房價環(huán)比跌0.1%，同比跌4.4% ;90~144平方米的種戶型同比跌了3.8%;144平方米以上的大戶型同比跌了4.9%。

　　二手住宅價格變動情況，與2011年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.6%，漲幅比5月份回落的城市有8個。

　　二手房價格連跌11個月

　　根據(jù)青島網上房地產的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份青島7區(qū)二手房成交套數(shù)為1732套，環(huán)比增長10.18%，網簽套數(shù)創(chuàng)下2011年2月以來新高，同比2011年6月上漲9%。具體區(qū)域方面，市北區(qū)簽約套數(shù)最多，簽約440套，環(huán)比上漲4.27%;嶗山區(qū)簽約套數(shù)環(huán)比上漲幅度最高，6月網簽128套，環(huán)比上漲62.03%;市南區(qū)簽約293套，環(huán)比上漲25.75;李滄區(qū)成交221套，環(huán)比上漲23.46%;城陽區(qū)簽約168套，環(huán)比上漲1.82%;黃島區(qū)成交186套，環(huán)比上漲10.06%;四方區(qū)簽約套數(shù)下降，6月成交296套，環(huán)降8.92%。

　　2011年1月份，島城限購令開始實施，到2011年5月份的時候，青島二手房價格才開始下跌，調控效果初現(xiàn)。自此以后，連續(xù)11個月，青島二手房價格都是下跌的。

　　業(yè)內人士分析，以這種趨勢，購房者出手就能買到性價比很高的房子，二手房的成交量也會因此回升。

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