據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南商品房7月首周成交1284套，環(huán)比減少104套，略顯“低迷”。

濟(jì)南樓市成交量略顯“低迷”

　　數(shù)據(jù)顯示，7月2日-7月8日，濟(jì)南市共成交商品房1284套，環(huán)比前一周減少了104套，環(huán)比下降7.49%。其中住宅成交了731套，環(huán)比前一周減少336套。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，樓市成交量雖然環(huán)比下降了，但日均住宅成交量仍然過了百套。央行一月之內(nèi)兩次降息，連續(xù)降息后購房成本降低，樓市成交回暖應(yīng)會延續(xù)。盡管7月首周開局相比稍顯“低迷”，但是受政策利好影響，大量剛需者或出手置業(yè)，7月濟(jì)南樓市很可能將繼續(xù)延續(xù)火熱狀態(tài)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，濟(jì)南市商品住宅均價呈現(xiàn)緩慢上升的趨勢，目前均價整體穩(wěn)定在每平方米8500元左右。其中歷下區(qū)房價最高，6月房價突破13000元/平方米。

　　9日，發(fā)布2012濟(jì)南樓市白皮書，房價篇數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，濟(jì)南市商品住宅均價呈現(xiàn)緩慢上升的趨勢。在經(jīng)過1月、2月的樓市淡季之后，濟(jì)南樓市在“金三銀四”的勢頭下迎來了小高潮，3月商品住宅均價攀升至8245元/平方米。根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)，僅在3月至4月期間，泉城樓市開盤或加推的樓盤達(dá)到17個之多。“金三銀四”之后，調(diào)控政策不松動，房價開始趨于平穩(wěn)，8500元左右的均價持續(xù)至今。

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