“小長(zhǎng)假”遇上高溫，樓市成交量的火熱，卻似乎并未受到影響。億房網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)，6月22日—24日，武漢市共成交商品房1202套，日成交量突破400套，與2011年同期相比，增幅達(dá)42%。一邊是政策三令五申的企穩(wěn)，一邊是成交量的高居不下。數(shù)字背后，是地產(chǎn)企業(yè)讓利幅度的加大。與5月相比，6月開(kāi)盤或加推的項(xiàng)目，在打折上不再遮遮掩掩，而是高舉讓利大旗，利落打折，招攬買家。

武漢樓盤小長(zhǎng)假打折很利落

　　地處中北路沿線的海山金谷，拿出2號(hào)樓全部房源，總價(jià)減8萬(wàn);和平大道[最新消息 價(jià)格 戶型點(diǎn)評(píng)]上的鉑金華府推出的小戶型，12層以下一口價(jià)8000元/平方米;光谷板塊的卡迪亞公館，1千抵3萬(wàn)……

　　哪里有競(jìng)爭(zhēng)，哪里就有折扣;哪里競(jìng)爭(zhēng)激烈，哪里的折扣就大。眼下的武漢樓市，正是如此�？v觀武漢市讓利打折的樓盤，幅度大、成交量也大的，均為那些產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)激烈的版塊。

　　小長(zhǎng)假3天的成交數(shù)據(jù)中，成交量最大的，是南湖和后湖片區(qū)。

　　主打剛需、價(jià)格在7000元—8000元/平方米，同質(zhì)化產(chǎn)品的直面競(jìng)爭(zhēng)，致使上述兩個(gè)板塊成為依靠大幅度優(yōu)惠籠絡(luò)剛需群體的集中地。而在6月，南湖與后湖的樓市硝煙仍在彌漫。以后湖為例，星悅城、紫軒美家、幸福里[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]仍在酣戰(zhàn)，6月，紫御公館、新地[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]盛世東方和萬(wàn)錦江城又加入了樓市競(jìng)爭(zhēng)大軍，且來(lái)勢(shì)洶洶。紫御公館推出“1千抵5萬(wàn)”的大幅優(yōu)惠;萬(wàn)錦江城主打品質(zhì)牌，算上優(yōu)惠，均價(jià)不到8600元/平方米。“不止南湖、后湖等剛需板塊，淡季沖銷量使2012年武漢樓市的主旋律，可與預(yù)見(jiàn)，2012年夏季必將成為武漢樓市的打折季。”業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

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