天津市國土資源和房屋管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月天津二手住宅共成交5038套，環(huán)比上漲78.4%，同比上漲7.6%，14個(gè)月以來再次恢復(fù)至5000套以上的成交水平;成交面積38.4萬平方米，環(huán)比上漲79.5%，同比上漲5.5%;成交均價(jià)每平方米8420元，環(huán)比上漲5.3%，同比上漲9.0%。 

　　天津中心城區(qū)二手房成交均價(jià)為每平方米10834元，環(huán)比上漲3.1%，同比上漲11.6%;濱海新區(qū)每平方米6942元，環(huán)比上漲4.7%，同比上漲9.7%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市調(diào)控一段時(shí)間以來積累的婚房、學(xué)區(qū)房等剛性需求以及改善型置業(yè)需求在春節(jié)后集中入市，使得市場成交量快速回升，但在樓市調(diào)控政策方向保持穩(wěn)定的市場預(yù)期下，4月天津房地產(chǎn)市場成交量將難以延續(xù)快速上漲勢頭。

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