兩會(huì)“確保首套房放貸和差異化信貸政策”的利好消息，現(xiàn)在市場(chǎng)已開始落實(shí)了。上周末，記者走訪樓盤時(shí)就了解到，不少銷售人員都說：“只要是優(yōu)質(zhì)客戶，都有可能申請(qǐng)到8.5折利率。”果然，在本周，中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等都表示“是有部分優(yōu)質(zhì)客戶可以申請(qǐng)到8.5折優(yōu)惠利率”。

　　對(duì)于對(duì)購(gòu)房總價(jià)比較看重的剛需群體來說，8.5折的利率優(yōu)惠就等于一套房子的總價(jià)能再便宜6.2%，即是再打了個(gè)9.38折，一套150萬(wàn)元的房子能省下高達(dá)17萬(wàn)元的利息。這樣近期在樓盤不斷促銷的前提下，利率優(yōu)惠更是錦上添花。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這將有助拉升剛需市場(chǎng)的成交量。

　　市場(chǎng)反應(yīng)：“都在關(guān)注這個(gè)優(yōu)惠”

　　日前，記者從按揭公司獲悉，目前農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行和中國(guó)銀行都有針對(duì)部分優(yōu)質(zhì)客戶進(jìn)行首套房的8.5折利率優(yōu)惠。每間銀行都有各自的客戶資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和放貸標(biāo)準(zhǔn)，即便是同一家銀行，各個(gè)分行的政策也不完全相同。即是說，并不是每一位普通的首次購(gòu)房者都能獲得這個(gè)利率優(yōu)惠。

　　與銀行有著唇亡齒寒關(guān)系的部分樓盤，目前也開始了做起利率優(yōu)惠文章。即便是在老城區(qū)的樓盤如新世界凱粵灣，銷售人員已開始向記者推銷起8.5折利率的好消息，“我們?cè)谏现苋�已有客戶申�?qǐng)到中國(guó)銀行的8.5折優(yōu)惠了。”在主打剛需市場(chǎng)的金沙洲板塊，保利西海岸、御金沙等樓盤的銷售人員都表示：“我們都在關(guān)注，但目前還未收到銀行方面的通知。”盡管如此，他們還不忘告誡買家：“銀行的政策變得非�？�，今天沒有，說不定明天就有了，如果是優(yōu)質(zhì)客戶，希望就更大。”西海岸一位銷售小姐讓記者趕緊先登記，等8.5折優(yōu)惠利率的消息一下發(fā)布便可以立即爭(zhēng)取優(yōu)惠購(gòu)房了。

　　樓盤人士在關(guān)注，想買房的人同樣也在關(guān)注這個(gè)消息。御金沙的銷售人員告訴記者：“最近幾天，之前登記過的客戶還特意來電話咨詢8.5折利率優(yōu)惠的情況，因?yàn)檫@個(gè)消息是能實(shí)實(shí)在在減輕買家負(fù)擔(dān)的好消息。”打算在近期買房的年輕夫婦小梁說，利率可優(yōu)惠是最好不過的事情了：“以前曾經(jīng)有過7折利率，如果現(xiàn)在也能有7折，那就謝天謝地了。”

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