據(jù)國家統(tǒng)計局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月北京房價實現(xiàn)32個月以來的首次同比下降，而在即將開幕的北京春展上，很多參展樓盤通過打折、特價房、團購等多樣化的形式降價促銷。

　　據(jù)悉，位于北京東四環(huán)外的江南山水，將在展會期間推出六套南北朝向的特價房，特價19999元/平米，這相比目前均價23000元/平米相當于直降了3000元/平米。

　　網(wǎng)絡(luò)流行的“團購”活動也出現(xiàn)在2012年的春展上。據(jù)悉，大興首開康乃馨城Boloni空間推出88套房源進行團購，團購單價11900元/起，總價66萬元起;房山天恒樂活城也推出團購均價每平米1萬元現(xiàn)房兩居。

　　此外，截至3月20日，房展會上北京項目最低折扣為9.3折，這與以往房展會上9.5折以上的折扣已是深度折扣。通州天時名苑推出9套158平米南北通透3居，一次性9.3折、按揭9.4折的優(yōu)惠，總價244萬，推出13套78平米東南朝向1居，一次性9.5折、按揭9.7折的優(yōu)惠，總價150萬。

　　記者注意到，2012年參展的項目大多還未確定售價和優(yōu)惠活動，對此，北京房展組委會副秘書長鄭向東表示，不少參展項目正在制定一個一步到位的價格，目前樓盤優(yōu)惠正陸續(xù)上報中。

　　他還表示，本屆房展會是近年來項目優(yōu)惠幅度最大的一次，經(jīng)過兩會之后，開發(fā)商的心態(tài)普遍從“降了沒人買”的觀望，變成“急于出貨”的換利潤，所以對于五環(huán)外這種項目集中的區(qū)域，“以價換量”的趨勢將越來越明顯。

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