據(jù)報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布了2月七十個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。隨著2月以保利、招商、富力為代表的標(biāo)桿房企開展的新一輪的降價(jià)促銷，有分析認(rèn)為，以價(jià)換量效果初顯。土地市場(chǎng)的降價(jià)趨勢(shì)也愈發(fā)明顯。

　　2月份，整體來(lái)看與上月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市是45個(gè)，持平的城市是21個(gè)，而上漲城市只有4個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市之中漲幅也都沒(méi)有超過(guò)0.1%，而與2011年同月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市是27個(gè)，比1月份略微增加一些，增加12個(gè)，而2月份同比漲幅比1月份回落城市也達(dá)到32個(gè)，也都沒(méi)有超過(guò)2.7%。

　　北上廣深這一次應(yīng)該說(shuō)繼續(xù)保持了比較好的態(tài)勢(shì)，奇妙的就是他們都是下降0.2個(gè)百分點(diǎn)，這次數(shù)據(jù)都為99.8%。除此之外像一些二、三線城市，比如像長(zhǎng)春、杭州這些降幅都比較多，溫州這次仍然是新建商品房之中降價(jià)幅度最高的，它下降了0.5個(gè)百分點(diǎn)，這次數(shù)據(jù)是99.5%。

　　二手房的話，與上月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市是45個(gè)，持平城市有14個(gè)，而上漲城市只有11個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中漲幅都沒(méi)有超過(guò)0.4%，所以與2011年同月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市是44個(gè)，比1月份增加的7個(gè)，2月份同比漲幅比1月份回落的城市是23個(gè)，漲幅也都沒(méi)有超過(guò)3.3%。

　　具體來(lái)看北上廣深也都是保持了一定的平穩(wěn)或者是下降的趨勢(shì)，只有深圳市與上月持平，其他城市都是下降，北京是99.8%，上海是99.7%，廣州是99.6%，這四個(gè)城市的情況基本就是這樣的。而除此之外二、三線城市下降幅度也比較高，像唐山、包頭都是降了0.7個(gè)百分點(diǎn)。

• ·北京8月新建住宅成交量創(chuàng)新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價(jià)跌 價(jià)格環(huán)比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房?jī)r(jià)繼續(xù)下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創(chuàng)26個(gè)月新高 房?jī)r(jià)微幅上漲
• ·7月廣州市房?jī)r(jià)創(chuàng)新高 全國(guó)百城指數(shù)連續(xù)兩月上漲
• ·6月70城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌 青島二手房連跌11個(gè)月
• ·6月25個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲 上漲城市增多
• ·濟(jì)南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”