資金短缺，目前已成為困擾房企發(fā)展的首要問題。今年以來，上市房企整體銷售情況不佳，上海易居研究院日前對(duì)15個(gè)大型上市房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)查顯示，有超過一半企業(yè)銷售下降50%以上，萬科、綠城、恒大等知名房企的資金鏈進(jìn)一步緊張。

　　1月，萬科銷售面積最多，為119萬平方米，其次是碧桂園和恒大地產(chǎn)。從同比漲跌幅來看，這15家上市房企中，有13家企業(yè)銷售面積同比下降，其中9家同比降幅達(dá)50%以上。銷售面積降幅最大的企業(yè)是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，降幅達(dá)81.1%，其次是合景泰富、綠城中國。

　　1月，15個(gè)上市房企商品房銷售均價(jià)為每平方米9900元，環(huán)比去年12月下降3.01%，比去年同期下降12.39%。其中9家企業(yè)銷售均價(jià)同比漲幅為負(fù)，價(jià)格同比跌幅最高的是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，跌幅高達(dá)51.3%，恒盛地產(chǎn)跌幅也達(dá)到了49.9%。

　　值得關(guān)注的是，2011年以來受資金緊缺困擾的綠城1月銷售面積約6萬平方米，合同銷售金額16億元，環(huán)比跌幅超過70%，同比分別下降77.8%和69.2%;銷售均價(jià)為每平方米26670元，同比上漲了38.5%。

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