北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)字顯示，截至25日，北京二手房住宅簽約套數(shù)為4218套，新建住宅簽約套數(shù)為4899套，市場成交繼續(xù)低迷。而與成交量對比明顯的是市場折扣越來越多，有機(jī)構(gòu)預(yù)計，3月明顯打折項(xiàng)目可能會超200個。

　　北京在售開放售樓處的項(xiàng)目有800個左右，其中最近半年有成交量的僅有400個左右，樓市調(diào)控的效果已經(jīng)明顯。相比2011年的市場最高價，不少項(xiàng)目回落20%以上，更是有50個項(xiàng)目左右已經(jīng)腰斬50%以上。通州的京洲世家、珠江拉維小鎮(zhèn)、華業(yè)東方玫瑰、富力金禧花園，房山區(qū)長陽半島、山水匯豪，大興領(lǐng)海朗文世家、綠城陽光公館，昌平的金隅萬科城等項(xiàng)目，房價明顯下調(diào)。

　　中原、鏈家等機(jī)構(gòu)預(yù)測，3月打折項(xiàng)目將超過200個。原因是，3月是一年的最關(guān)鍵時期，是市場的定調(diào)時期。庫存壓力以及3月份即將到來的信托兌付高峰，會壓迫開發(fā)商降價促銷。

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