2011 年，全國(guó)大部分已“限購”城市的住宅成交量大幅下滑，且“限購”執(zhí)行嚴(yán)格的城市成交下挫更為明顯。“限購”對(duì)市場(chǎng)的殺傷力之大，讓無論是地方政府、房地產(chǎn)商，還是購房者，都對(duì)這一政策非常關(guān)注。

　　“一線城市表態(tài)調(diào)控不放松，對(duì)購房者的心理影響非常大，目前購房者已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)下調(diào)持有非常堅(jiān)定的信心，這將影響后續(xù)市場(chǎng)加快下調(diào)。”某業(yè)內(nèi)人士表示。隨著2012年1月1日齊星名居的盛大開盤，襄陽樓市的新年也正式拉開了序幕，1月7日摩卡小鎮(zhèn)開盤全城矚目、錦繡soho商務(wù)公寓低調(diào)中熱銷，襄陽市民對(duì)于2012年樓市的談資又多了些許樂觀的色彩。

　　2012年1月2日至1月8日住宅成交套數(shù)

　　數(shù)據(jù)顯示，2012年1月2日至1月8日襄陽住宅共銷售95套，與之前一周的223套的銷售記錄相比，有明顯的差距。日成交均價(jià)5647.85元，與上周相比環(huán)比上漲4.3%。

　　2012年1月2日至1月8日住宅銷售均價(jià)

　　對(duì)于未來一周的樓市走向，業(yè)內(nèi)人士分析：臨近農(nóng)歷新年，又迎來了一年一度的返鄉(xiāng)大軍，龐大的購房群體、迫切的購房需求，也給低迷的樓市注入了新鮮的血液。

　　2012年1月2日至1月8日非住宅成交情況

　　2012年1月2日至1月8日非住宅銷售形勢(shì)不好，共成交10套，環(huán)比下跌60%，成交均價(jià)3716.13元，環(huán)比上漲10.7%。

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