來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2011年12月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8809元/平方米，環(huán)比11月下降0.25%，自9月以來已連降4個(gè)月。該報(bào)告指出，一、二線城市大型房企部分項(xiàng)目降價(jià)的趨勢逐步向三、四線城市蔓延，降價(jià)樓盤多以新項(xiàng)目為主。

　　同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)漲幅自2011年8月以來持續(xù)縮小，12月上漲2.86%，較11月縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，37個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，60個(gè)城市環(huán)比下跌，3個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比，2011年12月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)比上月增加3個(gè)，其中12個(gè)城市環(huán)比跌幅在1%以上。

　　在跌幅榜上，金華、泰州、無錫、佛山、吳江等5個(gè)城市位居前列，均為此前房價(jià)上漲過快的熱點(diǎn)城市，其中金華跌幅超過2%。東營、新鄉(xiāng)、衡水、汕頭、廊坊則領(lǐng)先漲幅榜，但漲幅均不超過2%。

　　與國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)相一致的是，報(bào)告反映出的房價(jià)下跌通道已經(jīng)確立。按照統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2011年11月，全國70個(gè)大中城市中，已有49個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，上漲的城市僅有5個(gè)。

　　與此同時(shí)，2011年12月十大城市住宅均價(jià)為15588元/平方米，環(huán)比11月下跌0.48%，跌幅比上月擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)。具體來看，十大城市住宅價(jià)格全部環(huán)比下跌，其中重慶跌幅較大，環(huán)比跌幅為0.89%，深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%~1%之間，上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內(nèi)。

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