易居中國(guó)研究報(bào)告指出，2012年房企庫(kù)存壓力將進(jìn)一步增大，房地產(chǎn)業(yè)還將深度調(diào)整。分析人士指出，限購(gòu)令影響最大的，就是綠城集團(tuán)，其銷售面積同比萎縮三成。值得注意的是，富力地產(chǎn)雖然下調(diào)全年銷售目標(biāo)至320億元，它依舊未能如數(shù)實(shí)現(xiàn)。

　　截至1月11日，已公布全年銷售業(yè)績(jī)的十家龍頭上市房企中，萬(wàn)科依舊以1215.40億元的業(yè)績(jī)遙遙領(lǐng)先，中海、恒大則以逾800億的銷售額緊隨其后(分別為870.9億港元和803.9億元)。在一眾房企之中，恒大的銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)最為亮麗——和去年504.24億元的銷售總額相比，同比增幅為59.43%。

　　其余七家上市房企2011年銷售業(yè)績(jī)分別為：保利地產(chǎn)(732.42億元)、碧桂園(432億元)、龍湖地產(chǎn)(382.65億元)、綠城集團(tuán)(353億元)、金地集團(tuán)(309.2億元)、世茂房地產(chǎn)(307億元)以及富力地產(chǎn)(300.4億元)。

　　彼時(shí)，2010年銷售的火爆讓開發(fā)商們覺得房地產(chǎn)市場(chǎng)的明天格外燦爛，由此紛紛大幅上調(diào)2011年的銷售目標(biāo)。然而，他們顯然低估了政府調(diào)控的決心和力度。在上述十家房企之中，除去中海、恒大以及碧桂園之外，其余7家房企均未能如愿以償。其中，綠城依舊是一眾房企中距離目標(biāo)最遠(yuǎn)的開發(fā)商，金地和世茂房地產(chǎn)則緊隨其后。

　　上述十大房企之中，僅有綠城集團(tuán)與富力地產(chǎn)的銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)同比回落。其中，綠城集團(tuán)銷售金額同比回落逾三成，達(dá)到34.87%;而富力地產(chǎn)同比降幅則為6.84%。事實(shí)上，在綠城所實(shí)現(xiàn)的銷售業(yè)績(jī)之中，歸屬于上市公司綠城中國(guó)的權(quán)益金額僅為233億元，出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性的下滑。

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