新年并沒有給深圳樓市帶來新氣象，上周末，記者走訪了福田、南山等區(qū)域的新盤，發(fā)現(xiàn)售樓處雖然開門迎客，但是前來咨詢、購買的客戶很少。 “元旦期間每天來看房的也就四五批吧。”南山一新盤置業(yè)顧問陳先生說，以往多的時候每天會有20多批來看房的市民，現(xiàn)在是一個淡季，成交量也少。

　　深圳市規(guī)劃國土委的數(shù)據(jù)顯示，元旦假期新房日均成交不足百套，上周深圳一手房市場成交面積5.29萬平方米，環(huán)比下降43.6%;與2011年12月底的日均200套相比，深圳樓市可謂新年開門“遇冷”。

　　深圳中原非營業(yè)董事總經(jīng)理賀曉麗表示，2012年1月份開盤數(shù)量很少，再加上春節(jié)放假因素，新盤成交量或?qū)⒉怀�過1500套，二手房也是如此，整體成交量少于3000套，將跌至歷史低谷，甚至可能會是這兩年樓市最寒冷的一個月。

　　“2011年第四季度是樓市淡季，加上龍年春節(jié)比較早，會加劇市場低迷。到春節(jié)可能連剛需都不買房了，屆時不排除成交量創(chuàng)下歷史新低。”世華地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)肖小平認為，房產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，會加劇一季度觀望期，成交陷入冰點。

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