2011年12月，全國房價下跌勢頭進一步加速。中國指數(shù)研究院最新公布的百城價格指數(shù)顯示，當月全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米，環(huán)比11月下降0.25%，這是該指數(shù)連續(xù)第4個月環(huán)比下降。同比方面，12月百城住宅均價漲幅為2.86%，較11月縮小1.2個百分點。

　　具體來看，12月共有37個城市價格環(huán)比上漲，60個環(huán)比下跌，3個環(huán)比持平。與11月相比，環(huán)比下跌的城市增加3個，其中12個城市環(huán)比跌幅在1%以上。此外，根據(jù)百城價格指數(shù)調(diào)查，12月北京等十大城市住宅均價為15588元/平方米，環(huán)比11月下跌0.48%，跌幅擴大0.12個百分點。

　　上海方面，據(jù)21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域市場中心最新統(tǒng)計，12月上海新建商品住宅供應面積為98.7萬平方米，環(huán)比提升9.72%;總計成交4775套，成交面積57.9萬平方米，環(huán)比提升10.53%和17.9%。不過，這一供銷數(shù)據(jù)仍創(chuàng)近6年同期新低，與2010年12月相比，供應面積、成交套數(shù)和成交面積分別同比下降36.6%、58.4%和58.7%。

　　價格方面，統(tǒng)計顯示，12月上海單價在5萬元/平方米以上的高端住宅共成交146套，同比增幅達71.8%。在中高端項目加速成交支撐下，12月上海一手房均價小幅上漲，達2.21萬元/平方米，環(huán)比提升5.04%，但同比仍下降8.6%。21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域分析師黃河滔表示，這或許是因為在調(diào)控常態(tài)化情況下，12月部分標桿性高端項目降價對豪宅市場整體成交帶動作用明顯。

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