國家統(tǒng)計局1月6日發(fā)布的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，繼10月之后，全國新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市數(shù)量進一步增加;同比漲幅回落的城市數(shù)量也進一步增加。業(yè)內(nèi)人士分析認為，在樓市調(diào)控的持續(xù)作用之下，房價回落已是大勢所趨。

部分城市房價走勢排名
 

　　新房：僅有5個城市環(huán)比漲價

　　與10月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有49個，持平的城市有16個，僅有5個城市環(huán)比漲價。與10月份相比，11月份環(huán)比價格下降的城市增加了15個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　與2010年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有4個，比10月份增加了2個。漲幅回落的城市有61個，比10月份增加了2個。11月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有61個，比10月份增加了4個。

　　二手房：僅有7個城市環(huán)比漲價

　　與10月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有51個，持平的城市有12個，僅有7個城市環(huán)比漲價。與10月份相比，11月份環(huán)比價格下降的城市增加了13個。漲幅均未超過0.3%。與2010年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有21個，比10月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有40個。

　　鏈家地產(chǎn)首席分析師張月認為，全國房價已進入下行區(qū)間。房地產(chǎn)行業(yè)作為傳統(tǒng)國民經(jīng)濟的支柱。2012年房價仍將進一步回落，但房價深調(diào)也會存在一個降幅上限，調(diào)控下房價下降的速度和幅度不宜過快、過猛，否則可能造成房地產(chǎn)市場本身以及行業(yè)之外的波動風險。

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