在京滬深三城，由于開發(fā)商新推樓盤的價格低于之前價格，很多業(yè)主在未收樓之前發(fā)現(xiàn)自己房子“縮水”了幾十萬元，在深圳，萬科清林徑小區(qū)二期部分單位降價10%銷售，引發(fā)了前期業(yè)主集體索賠。導致集體維權事件屢見不鮮，而這種業(yè)主維權事件廣州未曾發(fā)生。

　　根據(jù)中房信提供的京滬穗深數(shù)據(jù)，廣州樓市的“扛”跌能力最強，在均價回調(diào)最微的同時，一手房成交量最大。四城中，10月份一手房均價北京為20636元/㎡，成交5668套;上海為21254元/㎡，成交3864套;廣州為11784元/㎡，成交6410套;深圳為19971元/㎡，成交2250套。廣州樓市均價最低，成交量最大。相比過去22個月內(nèi)的歷史最高價，北京回調(diào)17%，上�；卣{(diào)15%，深圳回調(diào)20%，廣州僅回調(diào)11%。

　　但在廣州，一切卻波瀾不驚。位于荔灣區(qū)西灣路的嶺南灣畔項目，C3永和閣正在銷售，今年7月開盤，截至11月12日僅余62套，已有120套售出。“項目賣得不錯，價格也比較穩(wěn)定。”售樓小姐介紹，2011年國慶曾推出10套優(yōu)惠房型，目前還有6套可售，總價均在200萬元左右，每平方米均價約為2.3萬元/㎡。相比之前，此番價格可謂嚴重縮水。

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