11月第一周，北京市新房和二手房的成交量比前一周下跌24.8%。其中，新房網(wǎng)簽量已連續(xù)兩周下跌。未來(lái)局勢(shì)將會(huì)怎樣仍然是個(gè)謎。

　　市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周本市新房和二手房的網(wǎng)簽總量為2937套。其中，新房網(wǎng)簽總量1158套比前一周下跌了22%，與2010年同期相比更是大幅下跌了67%。二手房網(wǎng)簽總量也大幅下跌。

　　2011年剩下的兩個(gè)月，新房?jī)r(jià)格不會(huì)明顯回落，但開發(fā)商面對(duì)較大的資金壓力和庫(kù)存壓力，可能將使得新房市場(chǎng)在農(nóng)歷年年底或2011年年初迎來(lái)一輪明顯的降價(jià)。偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮分析認(rèn)為，新房市場(chǎng)雖然降價(jià)樓盤頻現(xiàn)，但回落幅度有限，未達(dá)到大部分消費(fèi)者的心理價(jià)位。

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