全國主要監(jiān)測城市中，逾六成城市的綜合、居住地價(jià)環(huán)比增速趨緩，而同比增長率仍高位運(yùn)行 。全國分用途地價(jià)水平中，商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速較上一季度均有所放緩。

　　2011年第二季度，在政府嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策持續(xù)推進(jìn)的背景下，商品住房交易量下降，交易價(jià)格有所松動(dòng)，受間接影響，各用途地價(jià)增速較上一季度均有所放緩。全國商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增幅分別為2.77%、2.17%、1.13%，較上一季度分別下降了0.56、0.27和0.30個(gè)百分點(diǎn)。由于政府對商品住宅交易的嚴(yán)格限制，投資持續(xù)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，全國商業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比的增長率均為最高。

　　第二季度，長江三角洲地區(qū)居住環(huán)比、同比增速分別較上一季度上升了0.20和0.32個(gè)百分點(diǎn)，增長率分別為1.73%、6.43%;商業(yè)地價(jià)環(huán)比有所趨緩，同比增速則有所上升;工業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比增長率較上一季度均有所趨緩。

　　珠江三角洲地區(qū)商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比增長率均明顯高于長江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)各用途的平均水平，環(huán)比增長率分別為7.43%、4.03%、1.73%;同比增幅則保持較高水平，分別為26.50%、11.96%、7.63%，漲幅較上一季度均有所上升。

　　環(huán)渤海地區(qū)商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比增長率較上一季度均有所放緩，環(huán)比增長率分別為1.69%、1.52%、0.24%，較上一季度分別下降了1.25、0.56、2.06個(gè)百分點(diǎn);同比增長率分別為11.73%、10.84%、5.15%，較上一季度分別下降了0.37、1.28、1.37個(gè)百分點(diǎn)。

　　2011年第二季度，全國主要監(jiān)測城市中，超過六成城市的綜合地價(jià)環(huán)比增速較上一季度有所放緩，漲幅超過5.0%的城市僅有兩個(gè)。綜合地價(jià)環(huán)比漲幅前十位城市分別為：深圳市、珠海市、濰坊市、黃石市、淮南市、廣州市、北海市、南寧市、蘇州市、重慶市。綜合地價(jià)同比漲幅超過20.0%的城市仍有4個(gè)，分別為昆明市、深圳市、石家莊市、南寧市。

　　居住地價(jià)變化與綜合地價(jià)狀況基本保持一致。超過六成城市的居住地價(jià)環(huán)比增速有所回落，其中，熱點(diǎn)城市北京和杭州居住地價(jià)略有下降，降幅分別為0.58%和0.53%，另有溫州等四個(gè)城市本季度居住地價(jià)出現(xiàn)負(fù)增長。近五成監(jiān)測城市的居住地價(jià)同比增速有所回落。

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