為抓住全年最后的樓市銷售旺季，2011年9月武漢共有近50個樓盤開盤加推。大量新房上市是成交量有所上升的主要原因。即使如此，整體50%-60%的開盤銷售率，只是與2011年上半年開盤銷售率相近。

　　據(jù)億房網(wǎng)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，2011年9月武漢商品住宅成交9812套。主城區(qū)成交6957套，平均單日銷量232套，同比增加5.67%。值得注意的是，不少樓盤開盤只能銷售3成，武漢樓市仍難言火爆。

　　對于武漢市民最為關(guān)注的房價，2011年9月武漢主城區(qū)成交均價達到7773.42元/平方米，較上月價格水平上漲74.55元/平方米。

　　研究員陳龍認(rèn)為，市場并沒有因為傳統(tǒng)樓市旺季的到來而有所改觀。長期嚴(yán)厲的樓市調(diào)控和剛性需求的承受力有限等等多種因素，導(dǎo)致目前的樓市銷售仍算不上火爆。

　　同時在成交價格方面，不少項目通過特價房和加大折扣力度方式讓房價有所松動，只是受少數(shù)較高

　　雖然大部分市民對樓市持觀望態(tài)度，但在開發(fā)商大批量推盤和促銷拉動下，今年9月武漢住宅銷售近萬套、成交價同比繼續(xù)保持兩位數(shù)的上漲，樓市“金九”基本實現(xiàn)。價位新項目拉高影響，才讓均價依然環(huán)比有所上漲，但房價上漲勢頭繼續(xù)放緩。

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