8月份，太原市新建商品住房價格走勢愈加平穩(wěn)。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8月份太原市新建商品住房價格同比上漲1.2%，漲幅與上月持平;環(huán)比價格持平，漲幅較7月份回落0.2個百分點。其中，90平方米及以下新建商品住房價格同比上漲1.2%，環(huán)比上漲0.1%;90～144平方米新建商品住房價格同比上漲2.1%，環(huán)比上漲0.1%;144平方米以上新建商品住房價格同比上漲0.4%，環(huán)比持平。

　　從中部六省省會城市新建商品住房價格同比指數(shù)排序來看，依次為南昌、長沙、鄭州、武漢、合肥、太原，其中太原市的房價同比漲幅最低;從環(huán)比指數(shù)排序來看，依次為鄭州、長沙、武漢、太原、合肥、南昌，其中后三者房價環(huán)比漲幅均與上月持平。由此可見，目前太原新建商品住房價格過快上漲的趨勢已經(jīng)被完全遏制。

太原市二手房
 

　　9月23日，太原市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局太原調(diào)查隊發(fā)布8月份全市新建商品住房和二手住房價格運行走勢。目前，太原市新建商品住房同比價格雖有上漲，但環(huán)比價格漲幅已經(jīng)停滯，在中部六省省會城市中率先抑制房價上漲趨勢。但二手住房價格卻呈現(xiàn)同比、環(huán)比齊漲態(tài)勢。

　　但在二手住房方面，8月份太原市二手住房價格呈現(xiàn)同比、環(huán)比漲幅一齊上漲態(tài)勢。與上年同期相比，二手住房價格上漲3.8%;與7月份相比，二手住房價格上漲0.2%。分類型來看，90平方米及以下二手住房價格同比上漲1.2%，漲幅與上月持平，環(huán)比上漲0.1%，漲幅較上月回落0.4個百分點;90～144平方米二手住房價格同比上漲2.1%，環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月均上漲0.1個百分點;144平方米以上二手住房價格同比、環(huán)比均與上月持平，但環(huán)比漲幅較上月回落0.5個百分點。

　　針對太原市二手住房價格趨漲的現(xiàn)狀，專家認(rèn)為，從數(shù)據(jù)方面分析，中部六省省會城市多數(shù)二手住房價格已經(jīng)開始下降，但太原市卻逆勢上揚，說明太原市住房剛性需求仍然很大，百姓普遍感覺商品住房價格將走低，因而沒有急切購房欲望的繼續(xù)持幣觀望;改善住房需求強烈的，則更多選擇二手住房。

　　從中部六省省會城市二手住房價格同比指數(shù)排序來看，太原僅次于鄭州排名第二位;從環(huán)比指數(shù)排序看，太原僅次于合肥，也排名第二位。

• ·北京8月新建住宅成交量創(chuàng)新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環(huán)比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續(xù)下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創(chuàng)26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創(chuàng)新高 全國百城指數(shù)連續(xù)兩月上漲
• ·6月70城市房價環(huán)比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環(huán)比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”