記者從北京中原地產(chǎn)了解到，上周北京商品房住宅的簽約套數(shù)為1448套，二手房住宅簽約套數(shù)為2340套，合計總簽約量達3788套，環(huán)比前一周上漲的幅度達到了50.9%，創(chuàng)近8周以來的最高值。

　　“雖然上周北京樓市成交量有明顯的上漲，但是9月來成交量依然不容樂觀。”北京中原地產(chǎn)張大偉說。

　　9月26日，中國指數(shù)研究院公布的最新報告顯示，上周被監(jiān)測的35個城市中，有22個城市樓市成交量同比下降。而在這22個城市中，又有13個城市的成交量跌幅在30%以上。數(shù)據(jù)顯示，深圳同比跌幅最大，達到64.89%;其次是大連，同比跌幅超50%。業(yè)內(nèi)人士指出，調(diào)控政策繼續(xù)從緊，樓市仍將量價震蕩。

　　對此，中國指數(shù)研究院報告指出，為進一步的鞏固和擴大調(diào)控成果，對商品房和保障房的調(diào)控政策將持續(xù)升級和深化，而調(diào)控政策繼續(xù)從緊將導致樓市仍將處于震蕩期。

　　鏈家地產(chǎn)首席分析師張月說：“9月底的成交上漲或?qū)�帶�?0月初成交上漲，未來二手房市場可能先于新房回暖，但是從2011年觀望氣氛濃厚的市場環(huán)境看，樓市成交上漲幅度有限，難有突破性的變化。”

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