根據(jù)天津市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，本周(2011.9.19-9.25)天津市二手私產(chǎn)住宅成交總量902套，交易日日均成交總量180套，與上周相比下降2.7%;日均成交面積1.4萬平米，環(huán)比下降3.5%，套均面積79.2平米;成交均價7795元/平米，環(huán)比上漲0.6%。

　　各區(qū)域來看，本周中心城區(qū)成交二手私產(chǎn)住宅共成交396套，日均成交79套，環(huán)比下降4.9%，占全市成交總量的43.9%;日均成交面積0.6萬平米，環(huán)比下降4.6%，套均面積77.3平米;成交均價9791元/平米，環(huán)比上漲0.1%。

　　其他區(qū)縣方面，本周環(huán)城四區(qū)共成交167套，日均成交33套，環(huán)比下降5.2%，日均成交面積0.28萬平米，環(huán)比下降2.5%，成交均價7334元/平米，環(huán)比上漲1.5%;濱海新區(qū)共成交163套，日均成交33套，環(huán)比下降10.1%，日均成交面積0.25萬平米，環(huán)比下降8.9%，成交均價6748元/平米，環(huán)比上漲5.0%;郊縣五區(qū)共成交176套，日均成交35套，環(huán)比上漲14.5%，日均成交面積0.28萬平米，環(huán)比上漲3.4%，成交均價為4852元/平米，環(huán)比下降0.2%。

　　在市內(nèi)六區(qū)中，本周各區(qū)域二手私產(chǎn)住宅日均成交量只有河西區(qū)上漲，日均成交16套，環(huán)比上漲23.1%，其余各區(qū)均有下滑，降幅最大的區(qū)是河?xùn)|區(qū)，日均成交17套，環(huán)比下降20.9%，其次是和平區(qū)日均成交3套，環(huán)比下降20.0%。均價方面，本周市內(nèi)六區(qū)呈現(xiàn)跌多漲少的狀態(tài)，河?xùn)|區(qū)、南開區(qū)環(huán)比上漲，和平區(qū)、河西區(qū)、河北區(qū)和紅橋區(qū)環(huán)比下降。其中漲幅最大的是南開區(qū)成交均價10348元/平米，環(huán)比上漲4.6%。降幅最大的是河西區(qū)，成交均價10806元/平米，環(huán)比下降7.8%。

　　截至本周，2011年9月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交2894套，同比下降13.3%，成交面積24.2萬平米，同比下降6.8%，成交均價7785元/平米，同比上漲1.6%;中心城區(qū)成交1268套，同比下降15.7%，成交面積11.1萬平米，同比下降1.8%，成交均價9611元/平米，同比下降0.8%。

　　天津市二手房的迅速下跌，也印證了慘九銀十。或許，購房者將在觀望中迎來十一黃金周的春天。

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