根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，九月上旬(9.1-9.15)杭州主城區(qū)二手房共成交334套，環(huán)比8月下旬下降22%，同比2010年九月上旬成交的1099套更是直降近7成。而上周杭州主城區(qū)二手房共成交135套也再次創(chuàng)出近期二手房周成交量的新低點。“金九”開局前三周，遭遇連續(xù)下跌的趨勢。

　　一手房降價成風

　　傳統(tǒng)樓市“金九”盛況未現(xiàn)，樓價和成交雙雙“跳水”的案例倒是比比皆是，就連一向穩(wěn)當?shù)亩�手房市場也逃脫不掉大環(huán)境的影響。

　　由于近期一手房市場的打折促銷力度開始增加、幅度加大，而二手房賣家的讓步幅度與之相比顯得難以達到購房者的心理預期，因此，買賣雙方博弈的繼續(xù)，致使杭州二手房市場成交量持續(xù)下滑。

　　二手房房東直呼“抗不牢”

　　雖然成交走勢停滯不前，但二手房價格倒是依舊堅挺。“二手房業(yè)主普遍存在一定的股民心理。如今房地產(chǎn)市場前景尚不明朗，其他投資渠道更為不暢，他們普遍持觀望態(tài)度。除了一些急于用錢的二手房房東對其房屋降價出售，那些資金需求并不急切的業(yè)主則大多保持原價。”我愛我家的一名資深經(jīng)紀人告訴記者。

　　“根本賣不出去，掛牌掛了兩個月了，中介帶過來看的人也不多，有意向買的人更少，而且還指望我能再降價。”黃先生手上一套崇文公寓的二手房，找了三家中介幫忙推銷，至今也是不了了之。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，一手樓盤價格的調(diào)整，激發(fā)了局部一、二手市場“價格倒掛”現(xiàn)象，而二手業(yè)主價格上跟進速度慢，從而導致了購房者左右徘徊于一、二手住宅市場的困局。

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