0352房網(wǎng)訊：“商品住宅成交量的增加，可以視為‘金九銀十’樓市成交增加回暖的一個(gè)跡象，但是也不明顯。”河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社表示，這與8月份新盤入市增多和開發(fā)商頻頻促銷、優(yōu)惠有很大關(guān)聯(lián)。“但也屬于正常范圍內(nèi)的波動(dòng)，‘金九銀十’樓市是否回暖，從目前的市場狀況來看，不是太理想。還要看9月份的數(shù)據(jù)。”

　　9月16日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布8月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析，8月份，鄭州樓市出現(xiàn)回暖跡象，住宅商品房價(jià)格持續(xù)微降，但成交量增加了1547套。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，鄭州市商品房成交6333套(間)，成交均價(jià)為7991元，量增價(jià)跌，跌破8000元大關(guān)，因非住宅商品房成交數(shù)量和成交價(jià)格均出現(xiàn)大幅下跌，拉低了商品房整體價(jià)格。

　　住宅商品房方面，出現(xiàn)回暖跡象，和7月一樣，價(jià)格微降了53元，為6623元/平方米，成交量為5390套，比上月增加了1547套。

　　二手房方面，與上月變化不大，成交量和成交價(jià)格均有上調(diào)，二手住宅成交均價(jià)為4930元/平方米，比上月漲了162元，比上月多賣了185套。

　　與住宅“回暖”相反，非住宅商品房遭遇“寒潮”，量價(jià)齊跌，成交量減少309套，只有943套，成交價(jià)格更是大跌3952元/平方米，跌至12782元/平方米。

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