南昌樓市樓市近兩周成交量起伏較大。連續(xù)數(shù)周上漲的樓市，住宅周成交量一直保持在300~500套區(qū)間。進入九月份南昌樓市就遇冷，成交量首次跌破300套，這也加大開發(fā)商后期推盤壓力，尤其是在“金九”首周。或許“金九”出現(xiàn)的可能性很小，“銀十”可以有所期待。

　　據(jù)南昌房地產信息網2011年8月15日~9月11日四周成交套數(shù)數(shù)據(jù)顯示，最后一周新建商品房共成交369套，占前一周成交量的三成，下跌71%。其中住宅共成交256套，環(huán)比下跌40%;非住宅共成交113套，環(huán)比下跌86%，總成交量跌至近五周以來最低位。

　　近期新開盤項目也因搶占"金九"市場，而紛紛加大了優(yōu)惠折扣幅度。個別樓盤項目雖然打出了享受折上折或買房送車的優(yōu)惠信息，但由于限購令、加息等樓市調控措施的實施，導致中秋假日期間交易的慘淡，直接影響了"金九"的銷售情況。

　　受樓市政策的影響，購房者觀望氣氛依舊濃厚，但是大多數(shù)購房者在面對優(yōu)質項目，尤其是性價比非常高的項目時，出手購房意愿依舊強烈。

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