南京鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月上旬全市二手房成交均價(jià)，相較8月成交均價(jià)下降了近7個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)南京市滿堂紅公司的統(tǒng)計(jì)顯示，9月上旬南京二手房成交均價(jià)與8月相比下降了6.85%。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京全市二手房在9月1日~12日期間共成交749套住宅，比2011年8月同期下降32.58%，與2010年同期相比成交量大幅下降50.69%。同時(shí)，成交價(jià)格出現(xiàn)下跌。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部舒莉莉介紹，當(dāng)前銀行限貸步步升級(jí)，南京市已經(jīng)有多家銀行停辦二手房貸款業(yè)務(wù)，二手房市場(chǎng)在調(diào)控之下進(jìn)一步分化，消費(fèi)者成交意愿下降，交易量逐步走低。由于現(xiàn)階段不少開發(fā)商加大了促銷力度，使得部分二手房客源被分流至新房市場(chǎng)，二手房價(jià)變數(shù)加大。近期，許多業(yè)主開始主動(dòng)調(diào)低價(jià)格來試探市場(chǎng)，議價(jià)空間也在加大。

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