在一系列限貸、限購及限價(jià)等措施下，投資投機(jī)炒房需求退市，房價(jià)上漲增幅趨緩。對(duì)此，中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄對(duì)記者表示，目前看來，市場回暖的支撐力是明顯不夠的，因此9月份市場將繼續(xù)膠著。

　　9月8日，中國指數(shù)研究院發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)，8月全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8880元/平米，與7月基本持平。其中，56個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，44個(gè)城市環(huán)比下跌。

百城房價(jià)指數(shù)
 

　　值得一提的是，8月百城十大城市住宅均價(jià)自2010年9月以來的首次環(huán)比下降。北京、廣州、上海等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8月十大城市平均價(jià)格為15773元/平方米，與7月相比略有下降，降幅為0.41%。而8月住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居前的城市基本上都是二三線城市。

　　記者發(fā)現(xiàn)，8月價(jià)格環(huán)比下跌的城市較7月份增加了11個(gè)，環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有80個(gè)。

　　薛建雄指出，開發(fā)商高成本融資的背后說明其財(cái)務(wù)狀況并不樂觀，后期的銷售壓力仍在增加。長遠(yuǎn)來看，樓市降價(jià)范圍的擴(kuò)大應(yīng)該只是時(shí)間問題。

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