截至5月底，山西省商品住宅銷售價(jià)格為3148元/平方米，比2010年底下降了178元/平方米。太原市新建商品住宅成交量同比下降10.22%，平均銷售價(jià)格為5663元/平方米，比2010年底下降了1383元/平方米，下降19.6%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，太原市新建住房?jī)r(jià)格在70個(gè)大中城市中排第60位，在中部6省省會(huì)城市中排第5位，周邊5省(區(qū))省會(huì)城市中最低。

　　國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策正在山西持續(xù)發(fā)酵。根據(jù)省統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)，前7月，我省商品住宅的竣工面積和銷售面積雙雙呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)袁綸華告訴記者，竣工面積下降，和建設(shè)周期、市場(chǎng)判斷等因素有關(guān)，只能說(shuō)明商品房的可供數(shù)量減少;銷售面積下降則是政策調(diào)控的直接效果，說(shuō)明老百姓持幣觀望情緒濃厚，供求雙方的市場(chǎng)博弈依然在繼續(xù)進(jìn)行。

　　1月-7月，全省房屋竣工面積272.3萬(wàn)平方米，同比下降20%。商品房銷售面積523萬(wàn)平方米，同比下降1.1%。商品住宅竣工面積227.5萬(wàn)平方米，同比下降18%，增幅比上半年回升6個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降45.4個(gè)百分點(diǎn);商品住宅銷售面積479.5萬(wàn)平方米，同比下降1.1%，增幅比上半年回升0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降32.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，山西省22個(gè)設(shè)市城市已按照住建部要求，全部向社會(huì)公開了2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，山西省是全國(guó)第一個(gè)所有城市全部確定并公開的省份。

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