據(jù)合富輝煌東莞市場(chǎng)研究部監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，8月8日-14日，東莞市商品房共成交932套，環(huán)比減少109套，簽約面積約為9.9萬(wàn)平方米，環(huán)比減少約0.8萬(wàn)平方米。其中，住宅簽約863套，環(huán)比減少67套，簽約面積約9.7萬(wàn)平方米，環(huán)比減少約0.5萬(wàn)平方米。

　　8月8日-14日，東莞市一手住宅簽約面積約9.7萬(wàn)平方米，環(huán)比前一周略有減少，連續(xù)2周成交回落，但仍屬正常水平，均價(jià)約8273元/平方米，環(huán)比略漲，連續(xù)8周均價(jià)在8200元/平方米之上。值得注意的是，為了規(guī)定“一房一價(jià)”補(bǔ)充通知，開(kāi)發(fā)商把簽約時(shí)間延后，估計(jì)在2個(gè)月內(nèi)，簽約量會(huì)有所下降。

　　上周，四大城區(qū)共成交294套，約占全市住宅成交的34%。南城簽約成交224套位居全市首位，鳳崗簽約成交74套排名全市第二，寮步鎮(zhèn)簽約成交70套全市排名第三。

　　東莞中原地產(chǎn)研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)在價(jià)格備案后要求重新調(diào)整銷售價(jià)格的，應(yīng)在上次備案2個(gè)月后再申請(qǐng)辦理，如此商品房成交后的網(wǎng)簽會(huì)延后，由此預(yù)測(cè)“一房一價(jià)”補(bǔ)充通知發(fā)布后的2個(gè)月內(nèi)，東莞商品市場(chǎng)的網(wǎng)簽量會(huì)有所下降，目前來(lái)看對(duì)商品房的實(shí)際成交價(jià)格影響不大。

　　價(jià)格方面，沙田鎮(zhèn)以19356元/平方米位居全市首位，松山湖以14139元/平方米排名第二，塘廈鎮(zhèn)以11405元/平方米排名第三。

　　值得注意的是，12日起，一房一價(jià)補(bǔ)充通知開(kāi)始正式實(shí)施，成交價(jià)低于備案價(jià)超過(guò)15%的住宅將被鎖定網(wǎng)上成交系統(tǒng)。因?yàn)槟壳皞浒竷r(jià)普遍虛高，所以這個(gè)規(guī)定起到立竿見(jiàn)影的效果。13日、14日，成交量驟減，兩天總共才成交119套住宅，低于上周每日的平均數(shù)量123套。

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