在仲量聯(lián)行拍賣行今年6月的拍賣中，一個(gè)位于福海大廈(Fook Hai Building)的店面總共經(jīng)過了23回競標(biāo)才易手，反應(yīng)熱烈。成交價(jià)達(dá)到660萬元，這比開標(biāo)價(jià)高出20%。

　　仲量聯(lián)行拍賣營業(yè)部主管莫思思受訪時(shí)說，由于經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，由業(yè)主委托拍賣而非抵押逼售的房地產(chǎn)項(xiàng)目有增加的趨勢，因?yàn)榕馁u被普遍視為一個(gè)透明、效果佳的售賣方式。

　　仲量聯(lián)行拍賣行也在6月23日拍出總值1621萬元的房地產(chǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)下今年以來本地一次過拍賣總額最高的紀(jì)錄。

　　莫思思說，商用房地產(chǎn)仍然是拍賣行的寵兒，在6月23日那天拍出的項(xiàng)目大多數(shù)都是商用房地產(chǎn)。

　　經(jīng)濟(jì)情況明顯好轉(zhuǎn)，抵押逼售的房地產(chǎn)項(xiàng)目今年以來還不及去年同期的一半。這也促使今年至今，新加坡房地產(chǎn)拍賣總額只有6310萬元，比去年同期下跌27%。

　　根據(jù)仲量聯(lián)行(JLL)的數(shù)字，去年上半年共有49個(gè)抵押逼售的房地產(chǎn)單位，但今年同期，這個(gè)領(lǐng)域到拍賣行拍賣的單位卻下跌至23個(gè)，跌幅為53%。

　　不過今年上半年抵押逼售的成功率有顯著的提升。數(shù)據(jù)顯示，去年上半年抵押逼售共賣出18個(gè)單位，即37%的成功率;然而今年上半年的數(shù)字是16個(gè)，成功率高達(dá)70%。

　　此外，今年上半年的房地產(chǎn)拍賣總額是過去一年半內(nèi)最低的。去年下半年，共有1億3300萬元的房地產(chǎn)項(xiàng)目被拍出。今年上半年的數(shù)字還不及當(dāng)時(shí)的一半。

　　一般在市道不景氣的情況下，抵押逼售房地產(chǎn)拍賣的比例會(huì)增加;房地產(chǎn)市場旺熱的時(shí)候，拍賣行的交易情況就恰恰相反，比較靜淡。不過旺熱的房市也吸引一些屋主到拍賣行嘗試拍賣他們的房地產(chǎn)，了解行情。

• ·北京8月新建住宅成交量創(chuàng)新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價(jià)跌 價(jià)格環(huán)比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價(jià)繼續(xù)下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創(chuàng)26個(gè)月新高 房價(jià)微幅上漲
• ·7月廣州市房價(jià)創(chuàng)新高 全國百城指數(shù)連續(xù)兩月上漲
• ·6月70城市房價(jià)環(huán)比下跌 青島二手房連跌11個(gè)月
• ·6月25個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比上漲 上漲城市增多
• ·濟(jì)南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”