根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)公布的六月份中國100個城市價格指數(shù),江蘇蘇州、南通、泰州、淮安等市六月房價均出現(xiàn)環(huán)比下跌。

　　據(jù)統(tǒng)計顯示,南京1-6月份商品住宅價格呈現(xiàn)波動走勢,整體保持著滯漲的局面,平均價格一直在1.1-1.2萬元/㎡之間徘徊,環(huán)比漲幅逐月下降,五月更是出現(xiàn)了近一年來房價首次環(huán)比下降,降幅0.03%。六月,房價繼續(xù)降價,降幅增加到0.59%。

　　7月12號,中國國務院常務會議繼續(xù)強調(diào)要求加強房地產(chǎn)調(diào)控,對房價出現(xiàn)過快上漲的二、三線城市也應采取必要的限購措施,業(yè)內(nèi)人士分析,未來限購將逐步走向全國化,預計限購城市將從現(xiàn)在的43個擴大到百個以上,這也打消了開發(fā)商投資者對下半年樓市放開的期待。下半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將面臨新一輪洗牌。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,1-6月南京共成交商品住宅19643套,相比2010年上半年成交量下降了15%,相比2009年上半年成交量降幅更超過50%。成交下降則庫存明顯增加,截至6月底,南京可售房源達35000多套,同比增幅43%。

　　據(jù)了解,1月份南京市商品住宅成交量大概有7200套,該成交量占上半年成交量的40%。隨著1月底中國限購令的出臺及2月份南京市限購措施的推出后,南京商品住宅成交量呈現(xiàn)下滑的趨勢。同樣的狀況也出現(xiàn)在其他城市,無錫今年1-6月共成交商品住宅13860套,相比去年同期減少了34%,揚州1-6月成交商品住宅6523套,同比減少7.4%。

　　經(jīng)歷了史上最嚴厲的樓市調(diào)控，江蘇省上半年各主要城市商品房市場普遍呈現(xiàn)銷量減少,價格走勢平穩(wěn)的狀況。南京、蘇州、淮安、泰州6月份價格指數(shù)微幅下跌,上半年的宏觀調(diào)控已初見成效。

• ·北京8月新建住宅成交量創(chuàng)新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環(huán)比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續(xù)下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創(chuàng)26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創(chuàng)新高 全國百城指數(shù)連續(xù)兩月上漲
• ·6月70城市房價環(huán)比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環(huán)比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”