二手房市場(chǎng)一直不溫不火，近日，面臨了最大的考驗(yàn)，根據(jù)6月份成交數(shù)據(jù)顯示，很多中介公司零成交，給業(yè)界下半年難以生存埋下了伏筆。

　　根據(jù)北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，6月共有1224家中介公司零成交，同比1月上漲了43%，增加了368家，占比已達(dá)到70%左右。此外，大約有734家中小中介公司已連續(xù)兩月以上無(wú)成交。

　　在鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部首席分析師張?jiān)驴磥?lái)，在成交量大幅萎縮的情況下，多數(shù)經(jīng)紀(jì)公司面臨低成交或者零成交實(shí)屬正常，并且隨著當(dāng)前成交持續(xù)走低，零成交公司將不斷增加。

　　“如果連續(xù)三個(gè)月無(wú)單可開(kāi)，這批中小中介勢(shì)必要關(guān)門(mén)止損。”張?jiān)轮赋�，由于市�?chǎng)普遍預(yù)計(jì)七八月成交量仍將維持低位，屆時(shí)中介公司零成交現(xiàn)象將會(huì)繼續(xù)增加。

　　張?jiān)绿寡裕�大中介目前并沒(méi)有出現(xiàn)“關(guān)門(mén)潮”的主要原因是，在經(jīng)歷了2008年的市場(chǎng)低谷和2009年市場(chǎng)火熱后，從運(yùn)營(yíng)成本來(lái)看，關(guān)店的成本遠(yuǎn)高于新開(kāi)店成本。因此在當(dāng)前市場(chǎng)低谷時(shí)期，希望通過(guò)等待市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)，獲得升級(jí)，但是從目前監(jiān)管層的態(tài)度來(lái)看，下半年調(diào)控干預(yù)仍然強(qiáng)烈，在成交難回暖的情況下，二手房市場(chǎng)仍然面臨很大的問(wèn)題。

　　在限購(gòu)及宏觀信貸政策影響下，二手房成交量的持續(xù)下跌,讓1224家中介在剛剛過(guò)去的6月里開(kāi)了零單，占到整體中介總量的七成，這是記者從昨日北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)獲得的消息。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著調(diào)控的深入，二手房短期內(nèi)成交量反彈幾無(wú)希望，中介公司零成交現(xiàn)象將會(huì)繼續(xù)增加，部分中介下半年必然面臨“生死考驗(yàn)”。

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