隨著國八條，限購令等一系列調(diào)控措施的出臺，上半年樓市的行情水落石出。全國130個城市住宅地價均跌一成，導(dǎo)致房價小幅度下降。

　　宅地供應(yīng)同比減少15%

　　據(jù)中國指數(shù)研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1-6月全國130個城市共推出土地11674宗，推出土地面積54167萬平方米，同比增加12%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)3492宗，推出面積19435萬平方米，同比減少15%。

　　盡管受6月供應(yīng)量大幅增加的影響，土地成交量有所增加，但由于住宅類用地供應(yīng)量減少的情況下，住宅上半年成交量仍是同比下降。數(shù)據(jù)顯示，1月-6月全國130個城市共成交土地9193宗，成交土地面積42079萬平方米，同比增加19%;其中住宅類用地2778宗，成交面積15695萬平方米，同比減少9%。

　　底價成交貫穿土地市場

　　今年以來，底價、低價成交貫穿整個土地市場。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國130個城市成交樓面均價為1133元/平方米，同比下跌14%;其中住宅類用地成交樓面均價為1445元/平方米，同比下跌14%。上半年，住宅用地每月成交樓面均價均低于去年同期。

　　今年上半年，全國土地市場總體交投淡靜，直至6月個別城市集中大量推地才現(xiàn)起色。據(jù)中國指數(shù)研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月-6月全國130個城市共成交土地9193 宗，其中住宅類用地2778宗，成交量同比減少9%，底價、低價成交貫穿整個土地市場，成交樓面均價為1445元/平方米，同比下跌14%。上半年，住宅用地每月成交樓面均價均低于去年同期。

　　根據(jù)來自0352房網(wǎng)的最新統(tǒng)計結(jié)果，上半年廣州成交的13宗商業(yè)用地和8宗住宅用地幾乎都以底價拍賣結(jié)束，楊箕村沒有帶給業(yè)界驚喜，去年曾屢創(chuàng)高價的荔灣高爾夫球場用地，今年其臨近地塊出讓也沒有再給土地市場帶來持續(xù)攀升的勢頭。相反出現(xiàn)了不同程度的下滑。

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