武漢5月可見回暖端倪

　　根據(jù)武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)，半年來，武漢房價(jià)經(jīng)歷了兩次明顯調(diào)整：三連跌和兩連升。數(shù)據(jù)顯示，上半年武漢商品住房均價(jià)為6396.71元/平方米，與去年全年均價(jià)6184.49元/平方米相比上漲3.43%。從成交量上來看，武漢樓市在5月份一改前兩個(gè)月的銷量頹勢，總成交量達(dá)到8539套，環(huán)比上漲29.43%。成交均價(jià)則在連續(xù)4個(gè)月下跌后首次出現(xiàn)上調(diào)，環(huán)比漲0.2%，樓市似乎顯回暖端倪。兩極分化開始出現(xiàn)，資金雄厚、率先讓利促銷、中心區(qū)域主打低總價(jià)小戶型的樓盤賣得非常好，不愿搞優(yōu)惠的樓盤明顯賣不動(dòng)。

　　深圳成交均價(jià)漲幅16.64%

　　相關(guān)部門公布，今年上半年深圳總成交面積137.25萬平方米，同比上漲8.47%，成交均價(jià)漲幅達(dá)到16.64%。今年6月深圳市商品住宅成交2724套，成交面積23.89萬平方米，環(huán)比下跌3.03%，均價(jià)17801元/平方米，環(huán)比上漲16.64%。從限購到限貸，深圳樓市一直堅(jiān)挺，5月限價(jià)令后，深圳樓市持續(xù)4個(gè)月的觀望才畫上句號。

　　看來，七大一線城市中心區(qū)樓價(jià)下降不太明顯，到底后半年會(huì)如何?讓我們拭目以待。

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