據(jù)統(tǒng)計，6月份，北京取得預售許可證的住宅項目合計為30個，提供共10224套住宅。不過，當月簽約的住宅僅1295套，簽約率為12.6%。而與一手房相比，北京的二手房市場，溫度可還要更低。6月份，北京二手住宅成交量僅7961套，創(chuàng)出了29個月來的新低。

　　郭先生是這家地產(chǎn)中介公司的普通職員，他告訴記者，最近幾個月以來他們幾乎都是靠做租賃來支撐店鋪的經(jīng)營。從“京十五條”出臺以后，二手房買賣業(yè)務逐漸被“邊緣化”了。

　　分析人士指出，相對于全國其他城市而言，北京的樓市調控最嚴厲，“京十五條”限購令中規(guī)定，在北京沒有住房且連續(xù)5年在北京繳納社保或個稅的非本市戶籍居民限購一套房，這大大提高了外地人在北京買房的門檻。

　　胡景暉認為，今年看不到政策撤出或者放松的可能，隨著下半年保障性住房的集中入市，新房價格有望下降。屆時，樓市的成交量才有望被重新激活。

　　北京樓市在政策調控下更是“寒風陣陣”，二手房交易量更是創(chuàng)出29個月以來的新低。

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