時(shí)尚感的外觀，甚至優(yōu)美的樓盤(pán)名稱(chēng)也能打動(dòng)女性們購(gòu)房的心。在經(jīng)歷了樓市的波濤暗涌之后，似乎選房成了一件難事。如何才能淘到自己滿意的住房成了公眾最關(guān)心的事。下面，我們就對(duì)女性購(gòu)房做個(gè)全面總結(jié)，希望對(duì)你有所幫助。

　　1、讓自己變成專(zhuān)家。女性最好在買(mǎi)房前積累一定的購(gòu)房常識(shí)，如購(gòu)房的流程、法律法規(guī)等、貸款如何辦理按揭、做好預(yù)算、了解開(kāi)發(fā)商背景、購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)等，以免措手不及。

　　2、不要貪小便宜。在價(jià)格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價(jià)格”而一時(shí)沖動(dòng)買(mǎi)房，應(yīng)多方面考慮，也不能只重細(xì)節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果買(mǎi)中的房子根本不是自己想買(mǎi)的。

　　3、細(xì)節(jié)要看清楚。女性買(mǎi)房往往顧前不顧后，因此容易出問(wèn)題。買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)注意將房屋細(xì)節(jié)檢查仔細(xì)。如戶(hù)型是否實(shí)用，管線走向是否安全、合理，天花板有無(wú)漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開(kāi)不了的尷尬等。

　　4、物業(yè)管理不能忽略。女性購(gòu)房要格外仔細(xì)，物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購(gòu)房者應(yīng)事先詢(xún)問(wèn)小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何;審查所購(gòu)買(mǎi)的房屋有沒(méi)有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費(fèi)用問(wèn)題。

　　5、要了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠性。多數(shù)女性在購(gòu)房二手房時(shí)往往忽視的問(wèn)題是房屋所有權(quán)的真實(shí)、完整與可選性。因此，購(gòu)房時(shí)應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。。

　　6、違約責(zé)任協(xié)商明確。為了防止女性購(gòu)房的“感性”精神泛濫，在與賣(mài)方簽署合同時(shí)最好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項(xiàng)、逾期付款責(zé)任、滯納金款項(xiàng)及其他違約情況等。

　　7、鄰里情況需了解。好鄰居會(huì)讓你生活愉快，特別是對(duì)容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通過(guò)以下方式進(jìn)行判斷，如在不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來(lái)人往，通過(guò)衣著和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次;拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況等。

　　8、貨比三家不后悔。女人買(mǎi)房一定要拿出買(mǎi)衣服的勁頭來(lái)，勇于貨比三家。特別是買(mǎi)二手房時(shí)，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”。所選的房屋中介公司必須是信譽(yù)好的大型品牌中介機(jī)構(gòu)，口碑、資質(zhì)較好的中介機(jī)構(gòu)才能夠?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方提供超值服務(wù)。

　　9、購(gòu)買(mǎi)二手房要看準(zhǔn)。=房產(chǎn)交易手續(xù)較為復(fù)雜，稍有不慎便會(huì)落入“陷阱”，建議找一間信譽(yù)好有誠(chéng)信的中介行代理。若是買(mǎi)二手房，買(mǎi)賣(mài)雙方在決定交易后，一起到房地產(chǎn)交易中心遞交資料，再進(jìn)行首期款的交付，切莫大意。