專(zhuān)家告訴您四大類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)千萬(wàn)要掌握
發(fā)布時(shí)間：2011-12-12 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
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房屋結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的總體質(zhì)量。一般而言，房屋結(jié)構(gòu)能夠反映房屋的開(kāi)間、空高、采光、抗震、房齡等。不同的商品房也有不同的結(jié)構(gòu)。商品房結(jié)構(gòu)林林總總分為四大類(lèi)，小編做個(gè)個(gè)總結(jié)，希望對(duì)您購(gòu)房起到一定的幫助作用。
1)磚木結(jié)構(gòu)：這類(lèi)建筑物的主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。其中，豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。特點(diǎn)是：層數(shù)較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)50~60年代建造的民用房屋和簡(jiǎn)易房屋，大多為這種結(jié)構(gòu)。
2)磚混結(jié)構(gòu)：豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板或屋頂板，少量的屋頂采用木屋架。特點(diǎn)是：98年以前的房屋基本上都是磚混結(jié)構(gòu)，一般在7層以下，造價(jià)較低，但抗震性能較差，正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所替代。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上來(lái)看一般磚混的開(kāi)間、進(jìn)深的尺寸、層高、采光面都受到一定的限制不是很開(kāi)闊，沒(méi)有明顯的柱、橫梁，較老的房屋能夠從天花板上看到很明顯的條型預(yù)制板。
3)鋼筋混凝土：承重構(gòu)件如梁、板、柱、墻(剪力墻)、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護(hù)構(gòu)件如外墻、隔墻等，是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。特點(diǎn)是：結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強(qiáng)抗震性能好，耐用年限較長(zhǎng)。一般8樓以上、98年以后的房屋基本上都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上看，即使是裝修過(guò)的房屋仍能看到立柱或從吊頂?shù)膶哟沃锌吹捷^明顯的橫梁。
4)鋼結(jié)構(gòu)：主要承重構(gòu)件均是用鋼材制成。特點(diǎn)是：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠(chǎng)房等。了解了這四種房屋結(jié)構(gòu)，我們就不難選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房子了!
