限購之下如何才能把握好各種購房機(jī)會(huì)
發(fā)布時(shí)間：2011-10-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
面對形形色色的置業(yè)問題，購房者一頭霧水，并且顯得頗為無奈。比如說，第一次該如何購房?我是外地人，該如何買房?對于這樣的問題，我們請教了0352房網(wǎng)的置業(yè)專家，讓專家給我嗎做個(gè)詳細(xì)解釋吧!
首次置業(yè)者，機(jī)會(huì)多也無奈
限購后，最不受影響的就是首次置業(yè)者，雖說機(jī)會(huì)多，但首次置業(yè)者也有自己的苦惱———“錢不多”。新政出臺(tái)后，盡管抑制了投資投機(jī)需求，但另一方面，購房首付款比例提高、銀行貸款利率上調(diào)……使得原本就囊中羞澀的他們在買房之路上更加謹(jǐn)小慎微。
置業(yè)建議：考慮到日后換房成本不低，建議首次置業(yè)者首選小三房。不僅有效的周轉(zhuǎn)了資金，解決了囊中羞澀的問題，也是首次購房者最明智的選擇。
已有一套房，如何二次置業(yè)?
“限購令”出臺(tái)后，最糾結(jié)的莫過于這類人群。
買第一套房時(shí)，迫于經(jīng)濟(jì)壓力，胡先生在單位附近購買了一套60多平方米的二手房�？涩F(xiàn)如今，寶寶快要出生了，換個(gè)環(huán)境好的房子，成了他急需解決的事。“像我這樣的購房者，積蓄有限，中心區(qū)的房子我不敢奢望，但到郊區(qū)買房，我又心有不甘。”胡先生說，一想到去郊區(qū)住他就頭疼，上班不方便不說，孩子上幼兒園也是個(gè)麻煩事兒。
置業(yè)建議：“一步到位”無疑是該類購買人群最明智的選擇。由于這類人群經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，且只有一次機(jī)會(huì)，再買第二套時(shí)需慎之又慎，交通便利、配套齊全、成熟社區(qū)的大戶型可重點(diǎn)關(guān)注。
外地人買房，該怎么選?
小楊是保定人，目前就職于一家通信企業(yè)，三年前，他從山西某高校畢業(yè)后，選擇回到離家最近的石家莊工作，檔案、戶口遷回了原籍。如今，他也到了結(jié)婚生子的年紀(jì)，2011年，對于他來說，最重要的事情就是趕緊把房子搞定。本打算先買個(gè)小戶型過渡，可“限購令”出臺(tái)后，他只有一次選擇的機(jī)會(huì)了。
置業(yè)建議：對于外地人來說，在石家莊買房，除了居住的需求外，還有成為“新石家莊人”的愿望，因此，要買就買最合適的房子。
