智囊團告訴您買房需要掌握的八大看點
發(fā)布時間：2011-10-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
購房者在買房前大都需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?思考清這兩個方面的內容，對多數(shù)購樓者都有所幫助，大家知道在售樓處該了解些什么，應該如何買房嗎?小編告訴你一些買房的秘密。
〈1〉獨自一人去樓盤了解——事先要打電話，問清楚具體的地址，并查詢清楚乘車路線。
〈2.〉自己和親友團一起去看房——這樣可以相互探討，交流對房子的看法和評價。問清楚具體的地址，并查詢清楚乘車路線。
〈3〉參加團購，一般報社、房地產(chǎn)網(wǎng)站、中介等都會組織看房團——優(yōu)點是規(guī)模大，方便、售樓部的服務更加周到，不足點是，人太多，自己對房子的看法容易受到別的看房人的影響。這種方式，看之前要了解清楚出發(fā)時間、乘車地點、所要看的樓盤、結束時間等。
〈4〉請專家一起去看房(比如驗房師)——優(yōu)點是可以得到專家的指點，對房子的了解會更加深入，不明白的問題專家可以現(xiàn)場給予指導。
〈5〉房子的戶型、朝向、結構、通風、采光、消防設施、建筑的墻面和轉角、是否有裂縫、煤氣管道設施、防盜門、窗、墻面涂料、陽臺、照明設施、玻璃材料、面積、層高、防水材料等等和房子相關的每一個細節(jié)。
〈6〉小區(qū)環(huán)境：綠化、體育運動設施、道路、建筑小品、購物商店等。
〈7〉樓盤沙盤,總平面圖,了解小區(qū)的整體狀況和周遍的交通狀況。
〈8〉咨詢售樓人員,向他們提問——自己不清楚和要有關的一切問題;對一些重要的信息做記錄,對小區(qū)環(huán)境、樣板間拍照。
